【大公报/文】 2011年，中国经济在全球经济危机中一枝独秀。华南城立足深圳、走向全国，引领中国商贸物流行业创新升级，为诸多行业提供集成式全链条采购平台，高起点为区域经济圈提供现代服务配套，驱动当地产业布局重整与城市功能再造。从深圳到南宁，从南昌到西安、哈尔滨，华南城以城市升级运营商的姿态，引领商贸物流行业创新前行，继续贡献于中国经济可持续增长。
去年，世界经济形势复杂严峻，中国成为全球经济增长的火车头，拉动内需型经济发展趋势，助推商贸物流产业步入全新的黄金期。作为中国商贸物流行业领军企业，华南城已在中国-东盟经济圈的南宁、东北亚经济圈的哈尔滨、珠三角经济区的深圳、鄱阳湖生态经济区的南昌、关中—天水经济开发区的西安等核心城市战略布局。
为商贸物流行业创新升级领航
【商贸物流是转变经济发展方式的重要领域，是企业在降低物资消耗，提高劳动生产率以外的重要的利润源泉。华南城首创集成式商贸物流服务模式，将商贸服务业与物流业对接，发展专业化、网络化、全流程的集成服务，促进供应链各环节有机结合。】
未来五年将是我国经济发展方式转变的关键期，新型工业化和新一轮技术革命快速发展，居民消费结构加快升级，城镇化进程稳步推进，经济全球化程度日益深化，给商贸物流发展带来了重大发展机遇，同时也提出一系列新的要求。商贸物流是转变经济发展方式的重要领域，是企业在降低物资消耗，提高劳动生产率以外的重要的利润源泉，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。相关研究显示，物流费用占GDP的比例每降低1个百分点，就可带来4000多亿元的经济效益，对降低制造业成本，进而拉低物价水平有着重要意义。作为转变经济发展方式的重要领域，商贸物流业成为今年中国现代服务业发展的突破口。去年公布的《商贸物流发展专项规划》(以下简称《专项规划》)提出，到2015年初步建立一套与商贸服务业发展相适应的高效通畅、协调配套、绿色环保的现代商贸物流服务体系，商贸物流产业得到新一轮发展机遇。业界认为，在新一轮物流业调整振兴过程中，商业物流业对于中国城市化发展、产业结构升级、提升区域竞争力所发挥的作用值得期许。
作为超大规模、多业态融合、集成式服务、功能完备的超大型现代城市综合体，华南城长期以来一直在扮演商贸物流行业创新升级引擎的角色，将商贸服务业与物流业对接，发展专业化、网络化、全流程的集成服务，促进供应链各环节有机结合。
据了解华南城是目前中国最大的“世界综合商贸物流中心”一级开发商和营运商，首创的集成式商贸物流服务模式是通过整合城市群落的商品流、资金流、人才流、信息流，配套完善的现代商务、会展、电子商务体系，有效促进传统物流模式转变、提高城市和城际配送效率。这种集成式商贸物流大平台，有利于降低物流采购成本，提高流通效率和效益;有利于促进商贸服务业转型升级，助理城市功能区调整升级，优化交通，提升流通产业竞争力;有利于扩大就业，改善民生，维护社会稳定与繁荣;有利于减轻资源和环境压力，促进经济发展方式转变，更好地为建设小康社会、构建和谐社会服务。
为区域经济圈提供现代集成服务
【华南城对各类工业原材料、成品、轻工业等提供产前、产中和产后的全产业链集中展示交易服务，降低了企业采购成本和交易成本，降低了生产企业的库存以及资金成本和经营风险，提高企业市场反应能力和创新能力，提升整个产业和地区竞争能力的作用。】
尽管金融危机最困难的时候已经过去，但未来欧美经济形势不容乐观，科技革命、产业调整为保证中国经济持续发展的重要方向。我国着力打造的几大战略经济圈面临加快调结构、转方式、增实力的迫切要求。利用生产者服务业集聚效应的优势，大力发展和建设高端生产者服务业产业园区，借此机会，华南城应运而生，成为所在区域经济圈商贸物流的枢纽，对轻工业、农业等提供产前、产中和产后的全产业链集中展示交易服务。
华南城提供了现代集成服务主要包括三个方面：将原本各地各自分散的专业批发市场，所需要的工业原料和服务，集中到华南，使之成为集交易、展览展示、检测、电子商务、仓储配送、货运、金融结算、采购、旅游、餐饮、休闲娱乐等一体的现代化综合商贸物流城和高端生产服务业基地，使制造业、商贸流通企业可以轻松地实现一站式采购和物流配送服务，降低了企业采购成本和交易成本，降低了生产企业的库存以及资金成本和经营风险，提高企业市场反应能力和创新能力，提升整个产业和地区竞争能力的作用。
满足产业转型，城市升级需求
【华南城对城镇化和城市发展具有前瞻意识。其以专业市场物流商贸为主体、以相应商业配套和生活配套为附翼、现代型高端水准的大型城市综合体，极大降低了政府的管理成本。华南城按照所在城市整体功能的科学区分，将制约城市交通咽喉、经贸发展的商贸物流从城区剥离，统一整合，科学运营，推动城市功能，提高城市效率，促进城市经济升级。】
21世纪是城市的世纪，是全球展开城市资源优化、整合运营的世纪。城市居民生活质量和幸福感得到提升，这是城市运营问题的关键，也是城市运营的终极目的。
华南城按照所在城市整体功能的科学区分，将制约城市交通咽喉、经贸发展的商贸物流从城区剥离，统一整合，科学运营，推动城市功能，提高城市效率，促进城市经济升级。
作为城市运营商，华南城对城镇化和城市发展具有前瞻。由于过去三十多年的快速发展，旧的城市规划中商业、市场、居民和办公在一起，老市场零散而且分散，这种低层次是没办法满足发展现代物流服务的。而且随着城市膨胀，许多市场处于城市中心区，导致交通异常拥挤，环境形象与城市中心形象愈来愈不相符，社会治安也越来越难管理。华南城把该地区脏乱差的地方整合到新的市场里去，从而整合出了更多的土地，而腾出的这些老市场地段，予其功能升级再造，将城市黄金地段升级发展金融业，办公楼，高科技含量的现代服务业等。
华南城执行董事许扬说，华南城不是房地产，房地产是一个非常盈利性的项目，开发商赚钱后就走，留下的养老，教育，社会管理和解决创业就业等问题等都是政府的事。现在一个城市里存在几十个分散的市场，政府不管是工商管理，交通管理，行政管理和治安管理等都非常麻烦，整合以后，很多社会管理都可交给企业进行直接管理，政府则变成了监督企业进行管理，可以较大程度地节省政府资源。而华南城项目就是一个以专业市场物流商贸为主体、以相应商业配套和生活配套为附翼的自成一体的、现代型高端水准的大型城市综合体，相应降低了政府的管理成本。华南城是以成功的产业集成服务为主体根本，长期运营、成功运营后成为一个地方新的财税增长点。华南城的成功，意味着是当地经济整体性的新一轮跃升，这正是全国许多个省、市特别青睐、争相引进华南城的最根本原因所在。
华南城是城市综合功能的提供者，各种资源的整合者。华南城模式异地移植，等于多个产业链跟进了该地区，从而使该地区更多获得沿海产业向中西部转移的机会。异地复制集成服务中心的商业模型，将会吸引较多的客户数量，已进驻华南城的客商也乐意跟着华南城的步伐开拓新的市场。这样的双重良性互动，正是华南城模式促进区域经济发展和经济转型的能力所在。对于解决当地就业、促进地方经济发展和提高产业现代标准、创造生活消费新方式都将是一个巨大的促进，它真正为当地提供了一种迅猛地科学发展服务型经济的新模式，带来深广的民生价值，深广培植巨额税源。
(刊发于《文汇报》2012年3月)
