在金融危机蔓延的暗淡背景下，华南城没有停下发展的步伐，皮革皮具二期和纺织服装二期于去年10月盛大开盘，首批３０００个铺位公开招租。当时，不少人认为华南城这个时机推出这么多商铺，并不明智。
半年过去了，华南城二期招商进展速度之快超乎想象。负责营销的华南城副总经理刘晓东告诉记者，华南城二期目前已签定租约２０００多份，其中经营成品的商家占三分之二，这意味着首批招租的商铺近八成已经“名花有主”。 而且，已经签约的商铺中有237个铺位专门经营韩国品牌服装，一些欧美品牌也已进驻。
华南城推出的纺织服装和皮革皮具二期工程的两座单体建筑面积分别达33万平方米和38万平方米，是全球规模最大、功能最全、效率最高、辐射最广、成本最低、业态最新的，集现货批发、订单批发、区域代理、连锁加盟、网络交易平台等多种交易模式于一体的国际皮革皮具、纺织服装交易平台。
其中，纺织服装二期工程，以集合整个纺织服装产业链为目标，不仅是一期纺织市场的延伸，更将提升商务配套、展示展览等功能；皮革皮具二期，也集合了皮革皮具五金原辅料交易、皮革皮具成品展示交易、产品研发与设计中心等功能。
综合性产业服务基地
华南城二期国际纺织服装及面辅料交易中心，以“打造成全球规模最大、功能最全、效率最高、辐射最广、成本最低、业态最新的国际纺织交易中心”为规划目标，建设一个服务于中外采购商、经营商户及配套行业的交易平台；构建一个集现货批发、订单批发、区域代理、连锁加盟、网上交易平台等多种交易模式于一体的国际纺织服装交易平台，一个集物流、电子商务、技术交流、人才交流、潮流发布、旅游等于一身的综合性产业服务基地。
自华南城二期销售以来，前来签约的客户络绎不绝。在华南城二期销售处，有不少准备签约租赁商铺的租客在咨询。据销售处工作人员介绍：“华南城二期项目全面启动招商后，1个月的时间签约租赁商铺的租客已超过二千多户，这些租客不仅有来自深圳和珠三角地区的，同时也吸引着来自浙江、江苏、湖南、湖北等全国各地的商家前来考察投资订购。
二期50％面积经营成品
华南城集团副总经理刘晓东介绍称：“针对华南城二期运营，华南城每年将投入不低于1亿元进行全方位品牌推广和市场培育，并实行免租两年、赠送精装等一系列引商、扶商措施。目前如果租用二期商铺进行相关方面的投资，只需付定(订)金2万元，即可享受免租两年、租赁期为三年的优惠。”
刘晓东介绍称，铺位从20平米到80平米不等，第三年全年的租金也在两万到七八万之间，算上水电物业管理，20多平米的标准铺位每月不过300元。投资门槛如此低，投资稳妥风险小、同时能够有长期稳定的收益，吸引了不少创业者前来投资。
据介绍，为了使产业链更加完善，除有约50％的面积继续经营原辅料外，华南城二期还有50％的面积经营成品。纺织服装二期力争打造成品牌服装之都，皮革皮具二期则引入箱包、鞋、手袋等成品。在纺织服装二期的样板房可以看到，华南城提供仓储物流服务的专业交易中心装修标准如同豪华商场，内部配套完善，通透宽敞，让人感觉行走在特区内某个大型购物商场。
投资华南城二期的六大理由
前来投资华南城二期的业主纷纷表示，在经济寒冬下，他们终于在华南城找到了他们最好的创业平台和产业发展平台。
在各类企业纷纷收缩投资准备“过冬”的情况下，创业者为何投资华南城二期？记者通过采访了解到商家投资华南城的六大理由。
理由1：利于提高核心竞争力
浙江柯桥轻纺城前来华南城考察的
王先生选择在华南城创业的理由是什么？他分析，目前国家对内需市场的启动，将成为国内轻纺行业新的拉动力，特别是中产阶级群体的不断壮大，将进一步拉动对绿色高档纺织品的需求。因此，王先生看好这个行业的前景。
王先生还表示，要提高产业的核心竞争力，必须在产品研发、设计及检测上下功夫。北京服装学院、江西服装职业技术学院、广东纺织职业技术学院、中国天竹产业联盟等机构在华南城设立设计和培训中心，树立优秀企业和产业集散地的品牌形象。这正是王先生选择在华南城创业的理由。他说：“我们生意人很实际，只要有商机，就会投资。”
理由2：强大的配套设施和良好的产业环境
来自中亭街服装批发市场的
无独有偶。来自潮汕的李先生当场下定５间铺位。李先生说：“产业转移说起来容易，做起来难。我们都是做生意的，没有能力来做相关配套等工作。华南城强大的配套设施和良好的产业环境，彻底解决了我的后顾之忧，让我能专心打理生意，开拓市场。”
理由3：低风险、高回报
一位业内专家称，华南城作为物流综合体，较之其他单一的专业市场具有不可比拟的优势。华南城在４年前开始试运营时，就创造性地提出“商家为先、一赢俱赢”的经营理念。
据华南城董事长郑松兴介绍，华南城纺织服装与皮革皮具二期商铺共有过万家，与其他商业项目不同的是，华南城铺位的销售比例被牢牢控制在３０％左右。“我们不是靠卖店铺来赚钱，而是要和业主一起，营造一个国际化的大交易平台，培育一个珠三角的大交易中心。市场发展起来了，大家才能一起获得长远的利益。”
理由4：低成本创业
记者在采访华南城多位相关人士和入住商家后发现，其实华南城受到国内外企业特别是中小企业追捧的原因很简单，那就是它打造了一个中小企业低成本创业的最佳平台，特别在目前全球金融危机影响向纵深蔓延，经济形势不确定性增加的情况下，这一点成为众多商家的共同追求。
今年２８岁的黄振峰在华南城后勤服务部开车几年了。“我亲眼看着华南城从一片黄土，发展到现在一个超大规模的交易城。这几年的切身体会，让我自己都想在这里创业。”他的梦想在去年下半年实现了。
“头三年前两年免租，只收第三年一年的租金，就等于三年里面只收一年的租金。现在这里的普通铺位一间也就一两万块钱吧，我只交两万来块钱租金就可在这里经营３年铺面，这么优惠的举措，在其他市场都是难以做到的。”黄振峰说他确定在华南城投资前，还到周边其他市场考察过，一圈转下来，他觉得相对其他市场高昂的租金，现在在华南城二期开始自己新的事业，或许正当其时。
经过反复比较，黄振峰最终在华南城二期定下了一间２０平方米的铺位，正式迈开了自己创业的道路。
理由5：利于拓展市场
经过一期的培育，华南城已经集合了很多客户资源，只要创业者在这里设了点，就可以利用这部分客源。除了华南城已有的品牌效应和庞大的客户资源网络，华南城二期还通过调整市场结构，整合产业资源，为企业提供更多拓展市场的机会。
据了解，去年１０月份以来，华南城主动到浙江、福建、广东潮汕等纺织服装、鞋类、皮革等产业集聚地举行招商推广活动。华南城董事长郑松兴说：“现在也许不是扩张生产线的时候，但是扩张市场的黄金时机。我们在这个时候提供优惠降低创业成本，加强产业链整合，就是希望与大家共度眼前难关，为中小企业顺利转型、开拓内需市场提供帮助。”
华南城二期在原来只做原材料的基础上进行了延伸，用较大面积来做成品展示与交易，加上设计、培训、商贸对接等产业链配套服务，这对企业创造自己品牌、开拓内地市场提供了非常好的机会。
理由6：升值潜力大
投资者
做纺织生意的曾老板说：“华南城的地理位置不错。华南城一期已经发展得非常成熟，这里等于形成了一个巨大的人气场，已成了一个大商业圈。而人气因素对于商铺的发展来说是最为关键的。说实话，我做生意的时间也不短了，而在最近这几年我看过的商铺中，华南城的投资前景是最好的。”
不惧经济“寒流” “韩流”席卷“华南城”二期
随着近年来韩剧在国内的热播，韩国服饰亦在中国市场大有领衔时尚的势头。而今年是中韩文化交流年，嗅觉敏锐的商家们，尤其是众多韩国服装企业都跃跃欲试，已形成整体进军中国市场之势。
正是顺应这一历史潮流，2008年12月26日，华南国际工业原料城（深圳）有限公司与韩国爱飞雨服装有限公司签订了战略合作协议。随着这个全球庞大的“纺织服装航母”扬帆起航，全球纺织服装行业的目光再一次聚焦在华南城，共同见证这个全国最集中、规模最大的韩国服饰交易场所的诞生。
Ave 5th致力于从事韩国休闲服装进出口贸易，产品畅销日本以及东南亚。同时，融合国际休闲服装流行的趋势，结合国内休闲服装的走向，在时尚休闲的基础上走独立的个性化之路，以独特的风格，为无数爱美人士提供最独特的流行时尚元素。
即将盛大开业的韩国馆，由华南国际工业原料城（深圳）有限公司与韩国爱飞雨服装有限公司共同打造，坐落于“华南城国际纺织服装及面辅料二期”第三层D、H区，铺位数达237个，开业后将有200多家韩国企业进场交易，这样强盛的规模和气势在中国纺织服装史上是前所未有的。届时将形成韩国服装的集聚效应，成为全国最集中、规模最大的韩国服饰交易基地。
