在席卷全球的金融危机影响下，关于企业倒闭的报道和传闻铺天盖地，然而坐落于深圳市平湖的华南国际工业原料城（下文简称华南城）却一枝独秀，成为“创业之城”、“信心之城”，吸引了海内外众多商家的眼球。
这样的反差，究竟原因何在？华南城有何秘诀？
为此，经济学家曹远征、邹蓝 、杨柏组成华南城模式研究小组，进行了深入调查和研究，得出的结论是：华南城的成功在于将生产性服务业的传统商业模式推进创新了一大步，为制造业厂商提供了集成性的综合服务模式。
而这个新模式的核心因素，在于有效降低供货商和制造企业彼此的交易成本。交易双方的双赢，正是华南城在金融海啸背景下“一枝独秀”的秘诀。
深圳外商投资协会会长王川流指出，中国的企业，劳动力成本固然低，但是企业在内陆地区的采购和物流成本则相应有提高。美国服务业联盟主席瓦斯坦认为，“稍微统计一下，一件中国物品大概16%的成本是物流费用，而在发达国家这个数字只有4%。”
从我国许多区域的实际情况看，企业多直接从国内厂家购入原料。但这些厂家分散于国内各城市，既无价格优势又不便于比较价格。这会提高企业的采购成本。而一些在华跨国公司的原料来源更复杂，往往是从中国运到公司本部再转运回其在中国的分公司（此做法可能为价格转移避税）。如此的采购成本很高。
造就“成本洼地” 华南城“先知先觉”
尽管如此，在人民币汇率上浮、油价高企、劳动力成本持续上涨之前，企业利润相对较高，还能够接受这样的成本。但2006年以来，随着人民币汇率升值、国际油价暴涨和最低工资的一再提高，企业利润空间被急剧压缩。2008年发生的金融海啸，更是雪上加霜。
这种情况下，寻找 “一站式”交易成本“洼地”，降低交易成本，是所有企业的必然选择。哪里能提供这样的“洼地”，哪里就是企业的“福地”，自然也是投资的最好平台。
2005年开业的华南城，可谓“先知先觉”，其最初目的正是要打造这样的“成本洼地”、“投资福地”！华南城董事局主席郑松兴先生回顾，当初创办华南城的初衷，就是要改变国内专业原材料市场分散的现状，从而降低制造业的采购成本。
郑松兴说，华南城通过将产业链中原材料的供应和采购活动中所需的资源进行有效地整合，提供给采购商的不仅是一个“一站式”的采购平台，同时提供了一个集交易、展览展示、检测、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体的超大规模工业原材料及成品展览交易平台，一个集采购、旅游、餐饮、休闲、娱乐为一体的现代化综合商贸物流城和高端生产服务业基地。
华南城首席顾问许扬教授指出，华南城的秘诀正是在于顺应了中国制造业的需求，建设了一个制造业需要的综合物流平台，为生产者提供低成本、方便快捷的综合服务。
华南城吸引商家的六大“利器”
华南城创办者当初的“先知先觉”，在金融海啸下，显现出其独特的魅力，造就了金融危机背景下的中国经济的一股暖流。华南城对商家和企业的吸引力和贡献，许扬总结为六点。
第一，降低了企业的生产成本和交易成本。华南城及时的供应、及时的采购，使得制造业多年零库存的梦想得以实现。
第二，降低了企业的风险。如果一个制造企业没有这个东西，需要很多库存，否则交不了货，库存多了就面临库存风险。接触很多电子企业的许扬介绍，有很多电子企业年年赚钱，就是由于原材料报废，企业亏本。几千万的电子产品半年内不能用，最后还是破产。华南城把库存留在水池子里，谁用就用，不用就放在华南城，大大降低了企业的库存风险。
第三，可以提高企业对市场的反应能力。因为拿到订单，可以及时采购到你所需要的东西。
第四，提高了企业创新能力。服装设计行业人士介绍，他们40%的时候是用来找元素，设计师找到需要的元素，才可以顺利设计。设计师们都说，在华南城发现要找到需要的元素很容易。从这个角度看，华南城可以为企业的产品设计，提高创新能力。
第五，可以节约社会资源和管理成本。一个地区把相关生产服务业有效的集中起来。不仅可以节约土地，又能靠近制造业。生产者可以放在郊区。同时又把城市一些空间节约出来，节约很多土地，同时也节省社会管理成本。
第六，可以节省或者降低品牌的推广成本，有利于品牌的发展。比如华南城一些世界印刷业的品牌，几乎都进入到这里。一个企业的推广，就把所有企业的都推广出来。
人气旺消费力强 华南城吸引商家
与经济学家深层次观察不同，对于投资华南城商铺的商家来说，他们更相信自己的直觉。他们在金融海啸背景下，仍然选择在华南城投资创业，首先看中的是：与许多地方经济萧条相比，这里奇迹般的仍然保持人气旺、消费力强。
来自福建晋
华南城所在地——龙岗区平湖街道有近40万人口，辖区内有15个工业区，企业3000多家，外来人员约38万。同时，仅华南城内就有3000余家商户，加上来往客商及华南城内部员工，每天有近万人的流动量，庞大的消费群必然会形成可观的购买力。但四年前，这里是一片山陵。
经济危机下 华南城十大措施扶商
大凡非常之局，必有非常之道。华南城在经济危机下，仍然成为“创业之城”、“信心之城”，吸引了海内外众多商家的眼球，还有一个原因就是与商家“抱团过冬”，同舟共济，支持商家共度时艰。2009年，华南城将实施若干重大举措。
一、开展交流大会
以春茗会的形式，言传身教的对全城数千商家进行业务和信心培训。华南城老板和城内商家登台现场说法，交流、探讨经济寒冬中如何突围的成功案例，鼓舞士气，树立信心，。
二、奖励两月租期
为降低商家的经营成本，减轻商家的负担，2009年，华南城内每户商家将获得两个月免租期的奖励。
三、成立运营部门
成立运营部门，专门帮助商家做生意。
四、强化网络推广
为每户商家免费建立一个网上商铺，同时加大网络媒体广告投放力度。
五、建设生态园区
完善园区水系景观等配套设施的建设，不断美化经营环境，共建生态华南城。
六、构筑“大商业圈”
开通观光小火车，引进民族风情园，积极构筑“大商业圈”文化。
七、持续开展活动
持续开展采购大会、购物嘉年华、人才招聘大会等各类市场对接活动，积聚人气。
八、持续宣传推广
斥巨资通过电视、广播、报刊、杂志、户外、网络等多种传播途径，立体式宣传华南城和城内商家。
九、建立创业基地
积极与政府部门合作，共建“就业创业见习基地”，将更多的实惠带给创业者。
十、提升经营档次
不论是建筑规模、装修档次，还是进驻品牌、经营品种，纺织服装和皮革皮具二期将使华南城的经营面貌上升到一个新的高度。
资料链接：华南城的配套服务设施
1、配套服务方面，华南城的设施也在进一步完善中。除了农业银行、工商银行等几大商业银行进入提供金融服务外，人才招聘服务也可以就近提供，因为深圳人才大市场也在华南城设立了分市场。
2、在仓储方面，有普通仓为商户提供24小时仓储服务；还有保税仓。海关已放宽保税仓与监管仓之间的互转仓手续，华南城监管仓的应用可以为涉及进出口贸易的商户提供更多便利。
3、生活配套方面，高星级酒店能为客户提供各种会议、餐饮及休闲娱乐服务；近旁的超市方便商家可以就近买到各种生活用品。巨大的聚集效应带来大量的物流和客流需求，华南城对面综合公交配客站也已完成政府立项审批手续。该项目建成后，本地公交线路和中、长途客车服务能满足客户的本地及中长途交通需要。
4、门类繁多的产品陈列展示，已经使华南城成为我国制造业一个永不落幕的博览会。华南城还将这个现实中的博览会，放在虚拟世界里，构建了一个网上交易平台华南网，将产品展示、企业宣传、市场行情、采购导示整合为一体。
