今天是华南城纺织服装二期首批商家进驻,我感到特别高兴。同时也感到任重而道远,华南城的几位老板,不但是成功的企业家,而且是高瞻远瞩的战略家。二期的建成,首批商家的进驻,标志着华南城取得了新的成功。同时我个人也觉得这是华南城转型升级的开始。华南城二期不光是纺织、服装、皮革,建筑不但规模大,而且档次非常高。如果说华南城二期有一期成功基础的话,二期本身宏伟现代的建筑、高档舒适的环境、便捷的交通物流条件,将使华南城不但是理想的工业原料交易中心,而且是成品的交易中心,也应该是高端的消费品采购消费中心。华南城现在已经不只是工业原料了,还包括产成品。二期比我们万象城、中信广场都还要漂亮。
未来,华南城应该寻求两个突破、双提升,一个是在专业大市场的基础上,要加强商户中心区功能。第二,工业原料交易基础上,要加上终端消费品、综合购物消费卫星城。理由是,一个是各地专业大市场竞争激烈,这方面一定要突破。在做专的同时,要寻求新的突破。希望华南城继续在突破方面做示范。第二点,从现在华南城二期硬件条件上,已经具备了这样的条件。原来可能有这样的看法,专业大市场不可以卖名牌、高档产品,现在可以,名牌产品、高档产品都可批发零售。还有,我们要从深圳地区或者珠三角地区产业升级转型的情况来看,终端产品交易、名牌的推广、商贸比重再加大。
我有一些建议,一个是在二期纺织服装中心,引进商贸公司专区。据我了解,深圳市做纺织品商贸的企业不下千家,这些都是在市区做,而华南城从商铺租金、交通方面完全具有竞争优势。而且我个人觉得这个可以跟港商产品一起开通内销联系,我们一直是这么看,外商有外商的优势,深圳内地商户也有内地的优势,两个优势结合,也是很有利。