【香港成报讯】华南城(1668)的主要业务为在中国开发及经营大型综合商贸物流及商品交易中心，为内地和国际批发供应商、买家、製造商及分销商提供原材料和製成品的全面交易平台。藉此提供一站式便捷供应链解决方案。集团惯常是将部分发展物业，约不多於5成出售，留下的作为长期投资，为企业提供持续稳定回报。

　　华南城至今年3月的年度业绩，收入有36.71亿元，按年增加64.3%。录得纯利增长33.4%至20.71亿元，每股盈利34.58仙。末期息7.5仙，上年同期只派2.5仙。撇除投资物业公平值收益及相关税务，年内盈利有13.03亿元，增长140.3%。

　　销售合约胜预期

　　去年合约销售为71亿元，达超预期目标。公司今年销售目标约是80至100亿元，由於上年已售但未入账金额有24亿元，有机会在今年内入帐，最终视乎交付情况，这明显对今年的业绩表现有利。

　　另外，公司指出若以成本价计算，今年可供销售量价约为70亿，按行内惯例30%利润率推算，若果达标，经营利润将逾20亿，若再加入未入账的24亿销售，今年的增长将十分明显。预测P.E值将可进一步下降到不足三倍，息率逾6%，十分有吸引力。

　　穆迪早前已将华南城B1企业家族和B2高级无抵押债务评级展望，由「负面」升至「稳定」，配合反映合同销售改善以及新项目销售成绩。可见华南城正在进入更佳状态。