核心提示

  俯首远眺，整个华南城流光溢彩、万商云集、物华风貌令人目不暇接。座座特色鲜明的建筑拔地而起，一条百米多宽的大道从中穿过，银色的大门在阳光下熠熠生辉，宛如腾飞的巨龙。

  华南城用一连串数字向我们描绘了这个“王国”的规模：占地相当于270个足球场，总建筑面积约260万平方米，总展示交易位约4万个，总投资逾60亿元，下设纺织服装、皮革皮具、电子、印刷纸品包装、五金化工塑料五大原辅料及商品交易中心，酒店、政府办公区、保税仓储区、生活服务区和停车区等一应俱全，其规模和配套设施全球少有。

  2003年11月20日，“商贸物流航母”开始起航，由香港五家企业投资60亿元打造的华南城开工，建成一期近50万平方米，包括3200个交易展示位、两幢三星级酒店、一座美食广场、两幢商务办公楼的建筑，配套建设陆续投入使用。它的建成“有助于强化深圳区域经济中心城市的辐射功能，有助于增强深圳综合竞争力。

  破解华南城的引力来源，不妨让我们探索他充满传奇色彩的“足迹”。

  诞生之日即契合四大发展概念

  中国加入WTO后，跨国公司加速向中国转移生产基地，以寻求降低生产成本，包括深圳在内的珠三角成为首选地之一。可以预见，制造业的持续转移，将拉动珠三角地区对工业原材料的巨大需求。

  显然，WTO效应仅仅是一剂“催产素”，其他利好政策的出台无疑推动了华南城这一项目“分娩”。2001年底“工业原材料交易城”项目概念首次被专家们提出；2002年7月5位股东联名向深圳市领导呈送建设华南城的建议，并迅速获得回复。在“深圳速度”的印证下，2004年12月华南城迎来首批商家进驻。

  2003年，内地与香港签署的CEPA协议，让粤港合作迈上新的台阶，目前1087种港货以“零关税”进入内地，包括物流在内的18类服务业更可以北上拓展市场；2004年，泛珠三角“9+2”合作框架协议的签署，珠三角一体化的区域经济圈正在形成，物流项目成为经济辐射的重要管道。

  深圳提出建设国际化城市，就需要更广泛地参与到国际产业分工体系中去，构建为新型产业集群提供综合服务的现代化商业营销体系，而这一城市经济增长极又要求建设包括专业市场在内的商业基础设施和平台。华南城的诞生可谓是政策框架下的产物，较其他市场而言起点更高。

  基础设施建设全面提速

  华南城的飞跃是全市物流基础建设快速发展的缩影。目前全市六大物流园区建设全面提速，各园区不断引进先进物流设施、技术装备和管理理念；园区内企业不断提高物流运营效率，进一步强化自身竞争力，使物流产业集聚作用逐步凸显。

  华南城董事长郑松兴表示，在珠三角150公里半径范围内聚集着数十万家制造业企业，但原材料采购非常分散，成本居高不下，“如果建立一个大型的原材料一站式采购基地，对整个华南地区的生产制造业都是一件非常有意义的大事”。

  从正式开工到一期50万平方米五大市场试运营，华南城在短短几年内实现五大交易中心总体入驻率超95%，一个现代化的综合商贸新城出现在人们面前。业内人士评价，华南城用3年完成了10年市场培育的过程。通过城内五大市场的联动互补，“展会+市场”的创新模式以及各项配套服务的完善，将原材料的展示、交易、仓储、配送、信息交流、结算等融为一体，大大降低了供应商和采购商的成本，其模式也被业界誉为“整合各个环节供应链的典范”。

  2007年7月，华南城二期建设全面启动。二期建成后，整个华南城总建筑面积将超过260万平方米，二期不仅是规模上的扩大，更向高端生产服务业延伸，成为辐射整个华南及东南亚地区的“世界工业原料及商品展示交易中心”，为深圳的各项产业提供强大支撑。

  寒冬中呈现阵阵暖意

  当更多的人依然沉浸在谈论金融危机所带来的巨大影响时，华南城却是另外一番欣欣向荣的景象。2009年为体现企业社会责任，与深圳市劳动保障部门联合启动“金翅膀”创业计划，6月28日，在市政协主席王顺生的宣布下，华南城纺织服装二期正式开门迎客，包括近70名“金翅膀”创业者在内的1100余首批商家进驻华南城。城内千余商家和华南城管理团队表现出的饱满热情、积极乐观的心态，犹如寒冬中涌动的一股暖流，带给整座华南城一片勃勃生机。

  市政府之所以一次性出让超过1平方公里的土地作为华南城项目用地，连续7年将其列为本市重大建设项目，主要是华南城建成后，不仅能有效降低制造业成本，留住现有企业，带动整个制造业发展，改善周边的投资环境，还能吸引更多的投资者，带来可观的税收，解决数万人的就业问题，创造创业机会。

  全国政协委员、华南城控股董事局主席马介璋告诉记者，全球性的金融危机并没有阻挡住华南城前进的脚步。华南城一期已日渐成熟，进驻的知名工业原材料供应商超过3000家，日均车流量超过2万辆。而在华南城二期，80多万平方米的3座大厦将于年内陆续投入运营。现在的华南城品牌开始走向全国，南宁、南昌等外地项目也将陆续开始动工建设。

  华南城足迹

  ●２００３／０１／０６

  华南城在五洲宾馆举行华南城项目签约仪式新闻发布会

  ●２００３／０５／０９

  “华南城”项目首期工程及行政办公大楼土地平整和强夯工程正式开工。

  ●２００３／１１／２０

  华南城开工奠基，深圳跨国电子采购中心揭牌。

  ●２００４／０５／１３

  华南城一期100栋建筑隆重封顶。

  ●２００４／１２／６

  华南城一期首批商户进驻。

  ●２００５／１１／２９

  重约182吨，跨度73.8米，中间拱高22.6米纯钢结构的华南城西大门落成

  ●２００６／０６／１２

  生活配套——华南西苑楼盘正式开工

  ●２００７／７／１８

  华南城全面启动二期建设

  ●２００７／０８／３１

  华南城生活配套小区华南西苑盛大开盘

  ●２００８／０２／２７

  华南城铁东物流仓储区一期仓库开仓

  ●２００８／０６／１８

  纺织服装、皮革皮具二期封顶

  ●２００９／６／２８

  华南城纺织服装商品区二期首批商家进驻开业