来自国内外的众多采购团、考察团在参观华南城后纷纷表示——“

华南城让我们感受到震撼！”

5月7日下午，沈阳市党政代表团专程到华南城参观考察。在参观华南城后，有关领导用“震撼”两字概括了他的观感；近日，江西省领导在参观了华南城后也表示：“华南城让我们感到震撼！”

震撼是直观的感受，震撼的背后，彰显出的是华南城无限的魅力。

产业“孵化器”，物流“巨无霸”

【华南城三年建成“物流王国”，配套设施一应俱全】

三年前，当华南国际工业原料城在平湖破土动工时，人们更多的是观望和猜测。如今，当一个现代化的综合商贸物流王国奇迹般地出现在人们面前时，谁又不为之感到震撼呢？

作为深圳重点建设项目，华南城用一年多的时间即完成了一期50万平方米的建设，仅经过两年时间招商和市场培育，五大市场的入驻率就达到90％以上。2006年底，华南城免租期结束，商家一次性缴纳2007年全年租金比例高达100％。

除了在工业原料上游供应链上做文章外，华南城还将展示、交易、信息、物流、仓储、金融服务等全部整合在一起，形成独有竞争力的产业链。目前，规模宏大的华南城人气兴旺，每天出入车辆上万辆，各项配套设施也已趋于完美——普通仓、保税仓、货代业务同时开业，酒店餐饮娱乐设施一应俱全，四星级的华丽城贵宾楼、华南富豪酒家、华润超市、餐饮中心、金威啤酒广场相继开门迎客。在金融服务方面，包括工商银行、农业银行多家银行进驻。工商税务所设进“物流王国”中，人才大市场在华南城设立的第一个分场也即将开业。此外，国家棉纺织产品质量监督检验中心、中国纺织科学研究院测试中心及深圳电子产品质量检测中心纷纷“落户”华南城；中国印刷及设备器材工业协会、中国塑料加工工业协会等20余家行业协会和专业杂志均在华南城设立了办事机构。

引领超越和谐共赢

【华南城不惜巨资培育市场，与商家同坐一条船】

如今的华南城正一步步走向兴旺，业内人士曾评价说，华南城用3年时间完成了10年市场培育的巨变。在这样一种利好的形势下，华南城为何还要以巨资培育市场呢？对此，华南城董事局高层领导表示：华南城的商家来自方方面面，他们不可能独立撑起这个巨大的市场，只有市场建设者花巨资培育，降低商家的经营成本，使供应商有足够的空间让利给采购商，才能增加市场的吸引力和竞争力。我们的目的还是为了广大的经营者，希望真正将市场做旺起来，实际上最终获益是大家，实现共赢的局面。

华南城在创立之初，就采用全新的战略思维，他们不以竞争对手为标杆，不是把精力放在打败竞争对手上，而是全力为供应商、采购商以及所有入驻企业创造价值。投资者出巨资培育市场，市场绝大部分物业都只租不售，与入驻商家同坐一条船，极大地增强了入驻商家的信心。

可以说，华南城的过人之处不单在于其超大的规模，而在于将“商家为先，一赢俱赢”作为其核心的经营理念。记者了解到，华南城建设者想尽各种办法加快培育市场过程，除了推出各种让利优惠外，商家始终关心的交通问题也不断得到了改善。目前，从市中心区和深圳各处直接进入华南城的公交车有15条线路，日进出量超过12000多台次，平均不到5分钟就进出一班，连通了华南城到布吉、盐田港区、观澜、龙华、梅林海关、深圳火车站等各个地域。

规模效应价值倍增