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华南城700天巨变变出滚滚商机

  前天,记者漫步华南城发现,交易市场车辆穿梭,秩序井然;酒店、会展中心等建筑外形挺拔,气派宏伟;道路宽阔整洁,可媲美“深圳大道”;雕塑、喷泉应有尽有,环境优美舒适。

   有谁想到,就在2003年11月奠基动工之时,这座望不到边的“物流城堡”所在地还是一片荒野丘陵。但华南城5位投资者以敏锐的眼光,远见的卓识,雄厚的投资,大胆在这张白纸上勾画出“物流航母”的雄姿。

   仅仅用了380天,这个占地1.5平方公里,首期建筑面积50万平方米的深圳重点物流项目就拔地而起,四个互补的交易中心连成一片,创造了第二个“深圳速度”:28天时间,钢结构的招商中心建成;2个月时间,首期4000平方米的展览中心竣工。

  设施之变:“深圳速度”打造完善配套

   除了规模优势外,与同类市场相比,华南城的创新之处更在于配套齐全。在这里,五星级标准的酒店、超市、银行、美食街、西餐厅等设施一应俱全,电子商务网站、物流公司的服务相当专业,初期运营面积4000平方米的保税仓近期也获批运营。

  “早就想来华南城,但一直都找不到机会。今天来看了一下,各种设施和政策的确不错,现在我们已决定来此安家。”上周,香港十大品牌的保洁丽化工产品公司董事长陆盳仪率领公司高层“探路”华南城后发出这样的感叹。

   华南城一位负责人告诉记者,保洁丽等厂商的追捧,只是华南城从奠基、开业两周年来,运营持续向好,商机滚滚而来的一个写照。吸引他们脚步的,正是华南城不断完善配套设施,提升服务水平,帮助商家做生意的真诚。

   交通一直是华南城重点改善的配套基础,一张物流网络渐次成形:通达四川、湖南等地的长途线路超过110条,日始发班次200多班;363、K533、910、960等往返关内外的公交线路站点已延伸到城内,把客商直接送到商铺门口;机荷高速公路至华南城的出入口已经开工,而经清平高速从市区到华南城不到半小时。

   近期,华南城还投入1000余万元掀起新一轮的交通网络改造,独立开通和与运输企业合作开通了6条公交线路,其中皇岗口岸、新都酒店、龙岗中心城到华南城的线路均为免费巴士,将关外多个制造业片区和关内商家、客户连接起来,更好地发挥辐射力。

   路通人聚,人聚财通。就在记者采访普宁海泰塑料公司经理郭东升的半小时内,先后有3批采购商前来询问聚氯乙烯树脂粉等原材料。他告诉记者,交通的改善,近期华南城的人气明显旺起来,他在这里就已经做了不少生意,找到了一些新客户。

   服务之变:亿元投入降低进场“门槛” “诚信、和谐、共赢、分享”一直是华南城致力营造的新型商业文化,投资者不断采取亲商措施,提升服务水平,降低经营成本。 项目建设之初,华南城就有一条不同寻常的规定:“商铺产权30%出售、70%出租″,这种架构实际上把政府、投资者、商家三者的利益捆绑在一起,而不是炒作地产概念获利,最后金蝉脱壳。 租金政策优惠,或许最能说明投资者培育市场的决心和魄力。

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