主持人1：
11月26日，中国人民银行突然宣布降息，而且降息幅度为近十年来最大的一次。对于全球金融危机的阴影下的中国企业，这次降息令这个冬天看上去更为寒冷。就在大小企业纷纷高呼要紧缩银根，共度寒冬的时候，在深圳平湖，有2座大型的单体建筑却正在迅速完工，这里就是华南城二期，在这里，不仅投资者正在逆势而上，大举拓进，甚至一批中小老板也在探寻着创业的机会。接下来我们将看到2个人的故事，一个是目睹华南城过去四年发展的员工，一个则是受益于华南城一期建设的大老板。他们在这个寒冬下，都选择了在华南城再出发。
VO：（一组车与人的镜头）
黄振锋：我叫黄振峰，今年28岁，现在我们要去的是我们的招商中心
VO：华南城从2004年开始一期建设，4年时间，从无到有，在这里平地创立一座国际化的物流和工业原料交易平台。尽管只是华南城一名普通的司机，小黄几乎每天都在见证着这个国际化交易平台的历史。
黄振锋0006我刚开始来华南城的时候是黄土一片，经过这5年发展过程当中呢，每一年城里的发展很大的变化，建筑物多了，城里面的那个人流啊，车流啊还有那个商家的货品都很多，基本上都摆到门口去了，这就证明了这个市场非常有潜力，而且已经发展起来了
VO：
就在黄振锋为华南城日新月异的建设速度而惊诧不已的时候，另外一个年轻人已经借助华南城一期的成功，取得了自己事业的新发展，他叫蔡淳林，是一名经营塑胶产品的企业家
蔡淳林：1440我第一年到华南城做的三年的发展目标，想到就是说，所有国内的用户都知道我家公司，客人都知道这个品牌。
在迅速的一年当中，国内各个同类型的市场上了解到华南城的这家鹏展公司。
VO:2008年，华南城二期铺位开始发售。黄振锋的创业计划看上去马上就得以实现了，但是作为一个工薪阶层，创业的启动资金成为了他遇到的第一个门槛。但是黄振锋马上发现，华南城二期的一项措施，使得这个门槛降低了不少
03：40头三年前两年免租，只收第三年一年的租金，就等于三年里面只收一年的租金。因为我们市场这铺比普通来说这一间铺也是个两万多块钱吧，那意思是你三年只交两万多块钱的租金。
VO：做生意的钱有了，黄振锋开始考察铺位的情况，而这个时候，蔡淳林已经决定在二期再买几家铺位。
蔡淳林定采：1700：我很看好它很多重大的项目的建设，它的投资不是一年两年，它的投资是三十年五十年的重大投资，所以我想只要你的管理理念会有创新，经营方式会有创新，你的品牌随着华南城的品牌去推广，那会有更多商家来找到你，更多的采购商来找到你。
片花打断，出董事长点评
0526 你一萎缩，做生意一退，不进就退，你一退你的市场，你的客户就没了。包括你的生产你的人才也会流失了，你的企业竞争力也会薄弱
0626我认为这个时候是一个扩张的时候，是扩张的黄金机会，那么怎么扩张法。现在不是扩张你的生产线，现在是扩张你的市场。
2259这个时候是一个黄金的机会。因为你来华南城创业，你租一个20几平方的展示摊位出来，三年你才花1W多块，现在是你来进入，来创业最低成本的时候，最佳的时期。
主持人：
华南城二期的推广分为租赁和出售两种方式，对于购买铺位的业主，华南城承诺3年内返租。对于有意租赁的人来说，他们则是2年免租，按照一个20平米左右的的店铺来说，三年的租赁成本只有一两万元。华南城的董事长说，这样做的原因，就是要与大小业主共度难关。
华南城一期的店铺有3000多家，二期则达到了近万家，与其他的商业平台不同的是，华南城铺位的销售比例被牢牢控制在30%左右，按照华南城董事长郑松兴的说法就是，他们不是靠卖店铺来赚钱，而是要和这些业主一起，营造一个国际化的大交易平台，培育一个珠三角的大市场，市场发展起来了，大家才能一起获得长远的利益。因此华南城的发展过程中，还有一个明显的特点，就是管理方贴钱给业主做市场推广，并且将政府的相关职能部门集成起来，为业主尽可能的节省经营成本。不管是黄振锋这样的新人还是蔡淳林这样的老手，都非常重视这些潜在的因素。
VO:
在决定签合同买下铺位之前，黄振锋先后去了周边的几家类似市场考察。一圈转下来，他觉得相对其他市场高昂的租金，现在在华南城二期开始自己新的事业，或许正当其时
黄振峰1635：如果我选择在那里创业的话，也没生意做，一下子就亏，一年就亏个十几二十万了，但是如果这十几二十万我同样放在华南城这里，这里免两年租，第三年才收租，我就发个2万多块钱就可以在这里创业了，我的租金省了差不多有7、8万块钱，这7、8万块钱已经够我进货，包括开始去找客户啊，交通费啊各方面的都可以在这里运作。
VO：小黄最后决定，买下二期一间二十平米左右的铺位，也就在同一天，蔡老板也买下了二期的几家铺位。
黄0010：，不要求你的铺是大还是小，关键你就是要在这个市场里面求存，因为它集合了很多客户的资源，这些客户的资源，只要你在这里有个点，你就可以利用这部分的客源，你就可以做生意，可以在这里发展，接到很高的订单，
蔡(定采最后）：我希望这些公司在华南城这边发展，随着华南城在全中国的布局，
我随着它的脚步在那里扩展我的事业，包括同类型的服务在那里投资，股权投资的也可以，希望跟着他们的脚步跟着他们的思路跟他们来共同发展，追随着他们。
片花 董事长点评
（可以沿用之前的一段采访集锦，然后出郑董事长的点评）
郑董事长：1824一定要让整个市场，整个华南城越来越大，所以在投放啊什么上面，我们会发放更多的资源下来。并不是说，我们跟其他市场，建完卖完就拜拜了。我们的经营理念就是，客人进来要让他赚钱。让他有生意做。只要他赚钱，我们才有机会赚钱。
主持人
在金融危机的心理恐慌下，很多人会选择保守的应对措施。但是金融萎缩的同时，也会带来创业成本降低等有利因素。不久前，中国国务院总理温家宝提出10项政策，旨在进一步扩大内需，促进经济增长，2008年四季度的投资总规模也扩大到4000亿元人民币。虽然政策的效果还需要时间才能显现出来，但是相信未来的中国经济一定会有发展的空间。经济发展具有它的周期性，如果我们对于未来的中国经济仍然具有信心，在所谓的低谷，或许正是有识之士的眼中难得的机遇。华南城在这个时候选择逆势而上，也许在多年以后来看，正是一次经典的逆向思维成功案例。
