旁  白：许多到过华南城的人，都用震撼或无以伦比来形容它；
梁同期：我坦率告诉你啊，其实名大于实。
旁  白：这里是中国无可替代的工业原料及成品交易之都；
梁同期：我是用80个亿来帮你垫底的。如果你不成功，我80个亿就化水了。
旁  白：《财智全公略》本期看点：独一无二的华南国际工业原料城。

解说词：相对于前几年经济发展的顺风顺水，2008年的中国经济目前似乎还是个谜局。收紧的银根、人民币的升值、上涨的物价、下降的出口退税、以及新《劳动合同法》的出台，给中国的制造业带来了一场新的考验。那么如何更有效的获得制造原料、减少中间环节的浪费、提升产品的技术含量，是目前众多制造企业的大佬们共同关注的话题。

主持人： 如果拿一双鞋为例，假设它的售价为100元人民币，那么制作这双鞋所需要的原材料的费用在60元左右。在中国的珠江三角洲地区，聚集了来自世界各地的几十万家制造企业，面对激烈的竞争和不断变化的市场环境，如何有效地控制成本无疑是提升企业竞争力的最直接方式。

商户采访1：华南城给我提供了很多便利的采购机会，而且有些商品的品种啊，价格降低成本都还是有一定的作用的。

商户采访2：华南城是靠近深圳市唯一一个最大的布料交易中心。

商户采访4：在最短的时间，集中地采购到合适的产品。

解说词：中国在过去的三十年里，经历了伟大的变革。计划经济时期的供销系统，演变成了如今的物流业。位于深圳的华南国际工业原料城，是一个规划占地面积约150万平方米，总建筑面积约220万平方米的大型现代综合商贸物流城。区别中国其它专业市场的最大不同之处在于，华南城是唯一一个集纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装，五大行业于一体的综合商贸物流城。

梁同期：华南城就像义乌，但是它又超越了义乌这个档次。

解说词：回顾改革开放的成果，义乌的发展模式，几乎是80年代中国经济成长的标本。义乌小商品市场的培育到今天已经有20年的时间，与义乌相比，2004年才建立的华南国际工业原料城，仅用了三年的时间，其声誉就已享誉业内。究其原因，是一流、完备的配套服务和“谋求共赢，分享成功”的经营理念支撑着华南城惊人的发展速度。

梁同期：三年六个亿来培育，做一个大型的物流呢，它需要一个漫长的培育过程，如果你想短时间赚钱呢，那我告诉你不要做了。
这里有些商家，他进来了，生意不足啊，有什么困难啊，他提出意见，有的说你这里很新，没有人气啊，刚开始是这样，说得对，怎么办呢，我们就做展览啊，一年两百多场活动在这里展开。又例如说交通不太方便。很多人都来不了，怎么办呢？每个月几十万免费的公交车，为他们服务。我们很多的外国的品牌要进来，那些一流的公司它来这里，我们的海关又帮我们解决这个问题，在我们这里设立了海关。税务局在这里现场办公、工商局在这里设点。我是用80个亿来帮你垫底的。如果你不成功，我80个亿就化水了。

解说词：  张翼在深圳从事纺织服装行业，他是华南城最早的一批采购商。几年下来，张翼不仅在华南城采购原材料如今还变成了华南城的商户，在这里边采购边展示自己的产品。

商户采访1：我在网上搜一种面料，有一次就刚好在华南城看到了，而且我在这里又有点，所以这个生意基本上很快就成交了。而且基本上在成本上是降低了3到5万块钱。这点对我来说是很大的启发。

解说词：华南城拥有着完备的配套设施及服务，其在空间形态上分为展览、展示交易区、公共仓库及保税仓储区、配套公共设施区、员工生活服务区和中心道路、停车、绿化区。华南城的五大专业市场涵盖了珠三角制造业的主要原材料需求，为相关的制造企业提供了真正意义上的一站式采购服务。其中华南城的电子商务中心还将“有形市场与无形市场”相结合，创造了一个虚实结合的商贸平台。从事纺织品生意的刘小聪，就在华南城一口气买下了7个铺，在这里已经经营了三年的他还准备在即将推出的华南城二期继续购买商铺。

商户采访2：我来的时候，他们华南城叫我做网站，这些实实在在做生意，叫我不要去搞那些，后来他们华南城说，你做这样的生意，你不做很可惜的，然后华南城帮我做，做了我也无所谓的，但是过后不仅经常有人打电话过来，说华南城网站看到我，打电话过来看货、定货。

解说词：为了更好的培育市场，华南城还将进驻其中的商户组织起来，利用华南城的平台优势，带领他们走出国门，到国外去参展，由坐商变为了行商。几年下来，正是华南城这种对市场的培育力度和追求长远目标的眼光，使华南城一期获得成功。而即将在今年6月18日正式封顶的华南城二期，就是对华南城模式成功的最有力证明。

梁同期：6月18日正式封顶。投入了资金58个亿。那你们一期有的优惠政策二期还会有吗？肯定是为了培育市场都会有很多的优惠政策出来的。为了把这里做好需要的不仅仅是优惠政策这么简单，更多就是吸引买家。外国很多很多，我们在谈的客户全世界最大的，全中国最大的。

解说词：相对华南城一期，二期将在产品档次和硬件环境上有质的飞跃。华南城皮革二期单体建筑面积达38万平方米，纺织服装二期单体建筑面积达36万平方米，使华南城二期成为目前深圳最大的单体建筑。二期建成后加上一期，总共可容纳三万五千个商户。华南城成为企业产品“永不落幕的展览馆”。

梁同期：（二期现场采访）皮革二期一共八层，负二层是做停车库的，可同时容纳一千八百辆车，70台货柜车同时上下货，负1-2层经营原辅料，3-5层经营皮革皮具成品，6层是写字楼、设计研发中心和餐饮。第一层跟我们一期连在一起的，做一个大的广场7万平方米。中间一个大的广场，这个档次分别在一期全是店铺式，二期是一个整体，里面就是说三万五千这是最大的建筑物，全是空调的这是不用说的。
现在我还没有招商已经很多人要进来了，二期绝大部分不卖的，也就是我们信心的一种肯定，我们对这个有信心。一期、二期加起来三万五千户，你在这里做生意啊，你卖水，你都发财。

解说词：吴振民是一位香港的绘画艺术家，04年他进驻华南城从事艺术布匹生意。作为一个艺术家，其实他对经商并不擅长，但是他却对自己的生意和未来充满信心。

商户采访3：我来可以学到很多商业的经验，我看到华南城的成长，我有信心跟着它，我肯定可以跟着他一起成长。

解说词：中国的皮革行业年产鞋100亿双，占世界总产量的50%以上，中国也是世界最大的纺织生产国，广东是全球第三大服装出口基地。日益壮大的华南城将成为国际生产原辅料
及成品的采购之都，在产业链条上发挥着越来越重要的作用。

梁同期：前景当然华南城非常好，如果发展的速度，我是谨慎的乐观，我们现在每天还在培育这个市场，每天还在帮助这个商家，让这个商家赚钱。

主持人：物流的本质实际上是帮助企业降低成本，伴着中国制造的兴起，物流在产业链上的价值也将日趋凸现。华南国际工业原料城作为目前中国唯一一家集五个行业为一体的综合商贸物流城，是中国企业走向世界的交流平台，也是支撑制造企业持续发展的幕后英雄。

智者之道：默默耕耘就是全力以赴，就是怎么去做好。人家说老板你辛苦啊，说你很累啊，没有啊，我很享受啊，我很开心啊，看到这里的老板成功了。滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄，所有的都会过去了，享受好现在，奉献自己。