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凤凰卫视-商旅冲动2

凤凰卫视-商旅冲动2


主持人:正如很少有人注意到马镫的发明是如何改变历史进程、重构世界版图的.也很少有人意识到物流产业如何成为全球化的幕后推手。对中国来说,物流业恰恰是“中国制造”必不可少的一环。在今天的节目里,我们将再次走进华南国际工业原料城,看看这座小型“城市”是如何成为超级物流平台的,以及在这座“城市”中追寻梦想的人们又有哪些创业的故事呢?

解说:
   2004年12月,位于深圳龙岗平湖的华南国际工业原料城正式开业。这座集中了纺织服装、皮具皮革、电子、五金化工、印刷纸品包装五大交易中心的超级物流平台,将整个行业产业链置于其中,第一次提出了“一站式”采购的物流理念。这被当年的媒体描述为:一个崭新的物流时代的轰然降临。因为先进的理念,加上地处“世界工厂”珠三角,华南城很快就吸引了周边乃至全国各地的厂商进驻。

采访:
当时市政府给我们一块市中心的土地我们没有要,我们没考虑在房地产上面赚钱,我么唯一重视的是这里成功,这里成功必须要很好的交通,如果在市中心太拥挤了,停车位都没办法去实现。外面的道路是杜塞的。在这里是一个很大的发展空间。1645 郊外很偏僻的地方,山头我们推平了来做的,所以四通八达的交通网络。很快还有一个高速要下来。一切的配套设施都有。1720

解说:华南城地处的深圳平湖物流基地是中国第一个全国性“物流实验基地”,具有四通八达的海陆空立体交通条件。距华南城只有5分钟的车程的平湖编组站,每天都有八千车次的货物在这里集结,这里也成为了华南城最重要的交通枢纽之一。

采访:
2315:这个编组站是深圳最大的一个编组站。也是集中了深圳货运的铁路的一个集结,全部在这里发生。
主要三个功能。紧紧地靠着平湖物流基地,为平湖服务。再一个,承担了内地去香港的三趟直达列车,在此检疫检运放行的去香港。再一个我们在赤湾,从蛇口码头过来的散货如铁矿石之类的货物,往内地分拨,像湖北、湖南这些地方。也是在这里集结,往内地分拨。非常重要。最近由于清水河整个的物流园区,功能外移,平湖编组站的功能在加强。淡化城市里北站的货运职能。慢慢地全部弱化,往这里济济。

采访:(加空镜)华南城所在的位置,交通非常便利,到机场30分钟,周边有六个机场,三十分钟到一个小四之内,到港口,盐田港,也就20-30分钟,到香港的码头也就是一个小时。铁路编组站,八千车次的铁路编组站,铁路交通也非常方便,公路交通周边是高速公路,纵横交错,有。。。都在周边,物流采购交通很重要。4417
解说:便利的交通形成了快速畅通的现代物流系统。但在整个物流供应链中,除了货物流通,作为货物中转站的仓储也是极其重要的一环。

采访;4800 我们这个铁东物流区在平湖地区是最大的,因为我们总共有8万多平米仓库,规划也是最大的一家。平湖还有几家仓库,但都是给自己用的。公共仓库主要就是我们这一家。平湖的地理位置非常适合做华南地区的配送中心。所以我们那几家大的客户都是在我们设的是华南地区的货运中心。
4847每天货运量非常大。每天两个繁忙时期。早上从八九点钟开始忙到十点钟,下午两点开始。繁忙的时候,站台上全部是车,货柜。刚才那些货柜都走掉了。两边都是。

解说:今年27岁的林伟雄已经是一个孩子的父亲,同时也是一家纺织企业的老板。他从学校一毕业就走上了自己创业的道路,是当时第一批进驻华南城的商户之一。

同期:
011133开车介绍 这里是纺织皮革,商住两用。一期的商铺。
       这边慢慢地在扩大,二期也慢慢地开始在做了。011242
每个市场他们一步一步都有一个规划,一期市场做成熟了以后再把二期市场坐起来。现在看到的就是二期建筑。
那边还有个物流基地,仓储,物流配套都不错。

解说:林伟雄在华南城的生意蒸蒸日上,今天,他的两个同样做生意的同学特地从外地赶来向他咨询生意和华南城的情况。
同期:011548今天刚好有两个同学过来看我,好几年不见的朋友。他们快到了,就在那边,门口了。他们到了。

采访:首先我认为就是说,我们读市场营销的人,他的一个观念,对这方面还是比较敏感的,感觉是一个时机,华南城这边它也是给了我们一个时机,它有一个比较好的窗口和平台,让我们展现一下自己。

解说:多年商场的磨砺,让林伟雄比许多80后的年轻人看起来成熟许多。虽然离家多年,祖籍汕头的林伟雄依然保持了喝功夫茶的习惯,同时也继承了善于经商的潮汕人精明的生意眼光。

采访:5114更希望了解,这里的老板这里的投资商,他们是怎么想的。他们对未来是怎么想的。它的市场也像是一个航空母舰,载了很多小船。一些人员,跟着他,一步步成长。我认为,他们的设想构思,确实是投入了,我觉得大家要给于信心,我自己也是很有信心的,这个市场不管将来做的如何,我觉得首先是做好自己,每个人这么想的话呢,这个市场就作大了。

解说:郑纪和母亲王圣琼共同经营着一家纺织品公司。母女俩从90年代就开始了共同创业的历程。为了生意的便利,他们把家从湖北老家搬到了毗邻香港的深圳。2004年,当华南城项目正式招商时,他们又把事业重心放到了华南城。
采访:女儿: 374100 刚来的时候,我们就是两间铺位,我们在这里做了这么多年,有很多老客户,生意是越来越旺,我们现在又加多了一间当口,就是三间。

解说:跟随母亲创业多年,如今郑纪已经可以独当一面,也有了自己的一套生意经。她认为华南城带给商家的不光是生意上的便利。

采访:就在华南城里面。客户源,以前都局限在深圳市内的制衣厂,南游那边的,就没那么多发展空间,我们到了华南城就有法国的客户,那些非洲的客户也有,都来定购我们的布料。

解说:华南城便利的交通,完备的基础设施,以及周到的服务,让进驻这里的商家都对未来充满了信心。

采访:5529管理非常规范,投入了很多东西。管理层的一些承诺,一些规划,都是慢慢地在呈现出来。不仅是做一个市场,真的是把自己也投入进来,认认真真地来做事情。
采访;我们在这里也买了房子,就方便嘛,就准备把家也安顿在这里,很方便。
我们觉得选华南城是选对了,有这种感觉,因为它的发展是越来越好,就是这种感觉

同期:0342 刘总showaround二期工地
现在我们进入的这个是二期工地,你们三个月前进来还在挖地基,现在你看五月三十号就要封顶,今年十二月底我们就要全部装修完成,明年就投入使用了。这边是我们直接下负二层,和负一层的楼梯,负二层是停车库,65000平米,可以停几千部车。168部电梯,把人货直接送到每一层,这个建筑是非常国际化,现代化的。

解说:建设中的华南城纺织品和皮革二期,是华南城整体规划的重要一部份。总建筑面积达74万平方米,每一栋楼都有六个香港会展中心那么大。建成后,预计这里将有3万家企业入驻,成为华南地区最大的交易平台之一。

采访:样板房Showaround
0557样板房已经建好了,这个是以后交房的标准。这个是服装的样板房,每个通道都非常,
非常方便的。所有的电话接口消防,网络,商户进来直接可以用。不需要装修。商户直接把产品带来就可以了。

解说:虽然华南城二期项目依然在建设之中,但在二期项目交易大厅里,已经挤满了很多慕名而来的商家和投资者。郑纪和母亲,一大清早也来到这里,考察二期的项目。

采访:母女两: 看二期
010225 这里很有前途么,有发展空间的。因为我原来没有买,我看这里坐得还是蛮好的。觉得有潜力,我们和经理商量一下,想买这个转角的地方,大门口的,地势又好,我们又做了这么久,那我相信还是蛮有发展空间的。
010249接近国际轨道,规模大。跟同等的市场是有竞争力的,占优势。从开业的那天我就在这里。
010350越来越完善,透彻,我们从开业那天子自始自终都在这里,我觉得在这里有很大的潜力。所以我们就像在大门口转角的位置看一套,自己来经营,也不是来投资。

采访:市局领导:
010858假如我是一个商户,我会愿意来这里投资,来这里经营,这是一个非常集中,非常专业的一个市场。

物流协会:
制造业在中国的崛起成就了华南城。如果把华南城搬到西藏青海,肯定不会做到这个样子。

采访:江总: 3108 所有的商家都是精明的。为什么他们能够介绍他们的朋友,扩大他们的生产,因为这里有钱赚,没有钱赚他们可能半年就跑掉。他愿意在这里等待二期的项目,愿意把小的项目变成大的项目,因为他在这里有钱赚。赚钱从哪来,因为有很多客户,客户为什么知道这里有一个原材料城,3222,宣传很到位。越来越多的采购商都跑到这里来。3245


主持人:华南成的未来不仅仅是一个工业原料交易中心,它实质上是一个以工业原料,制成品,展示交易为核心业务,包含着物流和其他多种功能的生产服务业的基地。在采访最后,华南城的员工们告诉我们,他们的目标是要在5年内,把华南城打造成工业原料的‘华尔街’。