在商家春茗会上的讲稿大纲

　　深圳华南城常务副总经理 刘晓东

　　二○一○年三月四日

　　尊敬的梁老板、许主席，

　　商家朋友们，新闻媒体的朋友：

　　大家晚上好!

　　俗话说，士别三日，刮目相看。我在华南城的六年，亲眼见证了太多从零起步，现在已经成长为大老板的鲜活案例。在很多场合我会经常提到这样一个例子，中天皮革的徐向前，他当时是华南城的一名律师，工资五千多，因为和我是同乡，所以对他的情况比较了解。他当时告诉我，我就这些工资，如何去娶老婆买房子。当时皮革一期刚好还有免租一年的政策，我建议他去试试，结果是第一个月就赚到了钱，现在是老婆娶了，车也买了，房也买了，去年告诉我纯利可达60万。

　　这样的例子还有很多，我想说的就是，在华南城，只要你努力去做，就永远会有机会，而且这个成功的概率是越来越高，为什么这么讲呢?交通方面，现在通过华南城至罗湖、福田、南山等市中心区及周边的公交线路达20余条;机荷高速华南城出口距离华南城西大门800米，从华南城至机荷高速仅需1分钟，盐田港15分钟，深圳宝安机场25分钟;清平高速二期、丹平高架也将于2010年开通，从华南城出发至深圳罗湖只需要10分钟;地铁3号线至丹竹头，5号线至布吉，也将于2010年底开通，距离华南城约1.5公里，届时我们将开通位于这两处地铁口的专线交通车;规划中的地铁13号线直达华南城，12号线距离华南城1公里路程。

　　周边环境方面，深港金融后台服务基地紧邻华南城，占地2.4平方公里，投资90亿元，项目拆迁已经完成，2010年开建;深圳李朗国际珠宝交易中心、宝福珠宝园紧邻华南城，预计2010年投入使用;全国最大的布吉农批市场，迁址到华南城附近，预计2010年投入使用;粤信城尾货批发市场、华美嘉酒店用品广场、香港广宏美居家具广场等项目相继落户华南城周边，预计2010年竣工交付;和记黄埔地产投资的御峰园高档住宅小区、佳兆业、威凤山庄、九号院馆等近10个楼盘均以华南城为中心相继在周边发展;深圳第三人民医院紧邻华南城，投资近10亿元，将于2010年投入使用，平湖新的初、高中学校将陆续兴建。深圳北部国家级物流基地新地标，“华南城商圈”雏形已现。

　　运营方面，将整合策划部、营销部、海外推广部、运营部等部门的资源，强化宣传推广和采购商拓展工作;继续开展你采购，我免费送货活动;加大同旅游公司的合作，力争实现每周近百车次到华南城参观采购;完善网上贸易平台，针对每一位入驻的商家，免费为其建立一个网上商铺;常年举办展会和商贸活动，每年定期或不定期举办20场专业展会和1000多场次活动，以带动人流量，特别是首届工博会，效果显著，成交额达60亿元。4月份马上会举办第二届，面积更大，来自欧美等发达国家的采购商也更多了。

　　今年，我们还将全面启动深圳华南城三期的建设，包括电子、五化、印刷二期及两栋28层写字楼，69层高的超五星级酒店。6600平米酒吧街已经签约，即将动工，年中投入使用。环球物流中心大厦裙楼一层1000平米的中国银行，24小时麦当劳餐厅，永和豆浆;三层3000平米重庆火锅城与1000平米的休闲足浴中心;四层占地3400平米的电影院近10个放映厅，都将于2010年陆续投入使用。纺织二期二层整层4万平米的SIUF华南城国际品牌内衣展示交易中心日前已进驻，6月份首期6000平米将开业运营;四层整层4万平米深圳市波特商业经营管理有限公司“新、奇、酷、特、炫”产品已签约，将于10月份开业;六层中国纺织品检验中心1500平米;800平米新丝路模特常年秀场进驻。皮革二期16万平米港货直销中心，政府八个部门已经全部批准，将于2010年投入使用。二层整层4万平米的法国名牌产品中心将于10月份开业。两栋28层高中国工艺品大厦及深圳工艺品大厦将于2010开建。16万平米的shopping mall将于2010年动工，内含真冰溜冰场、室内滑伞、豪华电影院、极速卡丁车等娱乐项目，将极大的提升华南城商圈档次，吸引深圳、东莞等周边消费人群。

　　未来，这里不火都不太可能。

　　最后，我也在这里表个态，深圳华南城对商家的支持将是一如既往的，只要是对你们有帮助的，有利于你们发展的，我们都会去做，去尝试，我们不仅要让深圳华南城成为一个更响亮的品牌，同时也会着力打造华南城商户这个品牌，让我们的商家也成为一个响亮的品牌，一块金子招牌。

　　谢谢大家!