东江城位于河源市紫金县临江镇东江边,项目全称为“东江商贸综合物流及配套商业住宅项目”,主要由“东江商贸综合物流”及“配套商业住宅”两个部分组成。项目总投资约100亿元,预计3-5年内完成全部建设。
一、“东江商贸综合物流”项目
先说说其中的“东江商贸综合物流”项目,它位于临江镇东环路以东,规划占地面积约1平方公里,建筑面积约100万平方米,投资约40亿元;计划建成为一个集工业原材料市场、建筑材料、其他商品市场及配套设施的开发、建设、出租、出售、管理、展览展示、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运、物业管理、中介服务以及金融结算等功能于一体的超大规模工业原料及商品展示交易中心,一个集产品采购、购物、旅游、餐饮、休闲、娱乐,以及商场、高级商业住宅等配套设施于一体的现代综合商贸物流城。相信大家也都听出来了,东江商贸综合物流城其实就是对华南城模式的一个复制。
二、配套商业住宅
项目的另外一个部分,“配套商业住宅”位于临江镇东环路以西、桂山大道以南,规划占地面积约3平方公里,建筑面积约200万平方米。总投资约60亿元,计划三年内完成。“配套商业住宅”计划分两期开发,其中第一期占地面积约2.6平方公里,主要利用当地原始自然的山形、地形,错落有序的建设各种不同风格和档次的住宅小区,同时配套商业步行街、购物中心、健身娱乐设施及商务酒店等配套服务设施,这一部分主要是为东面的东江商贸综合物流提供完善的配套设施,也就是我们此次行程的目的地。
三、项目建设模式
重点要说明一点的是,东江城和华南城的最大区别在于,东江城将首先建设的配套商业住宅项目,配套项目具体包括两座五星级酒店、两栋甲级写字楼、一座面积达40万平方米的超豪华SHOPPING MALL、联排、独栋别墅、高层住宅区、高尔夫球场、一个大型文化广场和公共服务设施等等。采取这种建设模式,主要是根据当地当前的实际发展现状进行的优化和改善,也是东江城最大的一个特色,如果有对别墅、住宅和其他物业感兴趣的领导,今天就可以提前预约登记,当然,现在预约登记是不需要交纳订金的。