【华南城网讯 乌林奇】 一度曾为深圳支柱产业的物流业，如今在深圳龙岗将面临空前的压力。传统仓储物流业的转型升级问题，已被深圳市和龙岗区有关方面密集提出。可以预见的是，物流业在深圳、龙岗的发展，将烙上转型升级的深刻印痕。今后五年，龙岗区将全面进行产业升级和更深层面的经济结构调整，着力构建“高端化、总部型、低碳化、集群化”四大核心体系。加快推动战略新兴产业规模化，加快推动传统优势产业高级化，加快推动服务业高端化，拓展转型升级空间，增强产业发展后劲。深圳华南城正在按着龙岗区区委、区政府的指导下，沿着这一科学发展方向，进行自身的功能升级。

　　一、加强高端生产、物流和国内、国际贸易总部基础建设

　　华南城每一个项目都定位为国际化，一期项目，主要服务于中国产品走出去。新的业态，充分考虑到辐射功能，重点服务于外国(及中国港台地区)产品走进来。成为中国进口商品、物流服务基地。目前，已经投入运营的项目包括：国际纺织服装及面辅料交易中心、国际皮革皮具及原辅料交易中心、国际电子原材料及成品交易中心、国际五金化工塑料交易中心、国际印刷纸品包装交易中心、国际品牌内衣展示交易中心、国际钟表展贸中心、华盛奥特莱斯购物中心、国际茶业交易中心、综合食品交易中心、潮流前线精品交易中心、华南春天时尚购物中心、深圳光谷LED新能源交易中心、国际灯饰展贸中心、港台产品交易中心等项目。

　　珠三角港企产品总经销中心，充分利用《CEPA》签署实施的有利机遇，为香港企业产品搭建规模化、国际化的营销平台，通过平台，引入香港服务及创意，目前，珠三角香港企业产品直销中心已经投入运营，已经有30多家具有行业代表性的企业进驻。

　　国家商务部批准设立的海峡两岸商品交易物流中心(台湾商品中心)，标志着华南城作为台湾产品拓展大陆市场第一站的地位得到国家承认，将成为辐射珠三角地区的台湾商品最大的采购中心和集散地。

　　未来两到三年，深圳华南城 3号、4号、5号交易广场竣工投入使用后，还将启动一批规模化、上档次的特色专业市场及综合商贸业态。主要包括：国际建材家具展贸中心、国际电子交易中心、华南城国际汽车展贸中心、超级SHOPPING MAIL。

　　二.打造国际工博会、港台商品交易会、网商网货交易会三大国家级会展品牌

　　在国家贸促会、深圳市政府、龙岗区政府大力支持下，由政府主办、华南城承办的中国(深圳)国际工业博览会已经成功举办了四届，累计成交额突破百亿元，每届参会人数都超过10万人，被誉为“中国轻工第一展”，对市场培育发挥了巨大拉动作用。中国(深圳)港台商品交易会、中国网商网货交易会也正式落户华南城。

　　会展型运营是华南城的一种常态化经营方式，在全国所有专业市场中属于独创。除了会展型运营外，华南城以其优良的专业设施、完善的配套服务和高知名度美誉度的品牌，成为许多行业协会年会、研讨座谈、论坛活动及参观访问的选择地，频密度的举办会展及各种会议活动是华南城的一大特色。

　　三、强化电子商务，助推商贸物流宽渠建设

　　华南城在升级交易手段方面，经过多年探索，一是确立了以会展业拉动面对面交易， 二是大力发展电子商务，整合遍布全国各经济战略要地的华南城数十万商家资源，全力打造电子商务旗舰，建立完善的线上线下商品货源及物流体系，形成实体与网络并举、虚拟与实务结合的BtoB,BtoC网上供应链，“商铺+会展+电子商务”模式，有效回避网络泡沫，更是对传统电子商务模式的一次革命。
 

深圳华南城西门
 

深圳华南城夜景
 

深圳华南城夜景 
 

深圳华南城商家盛大开业

 

深圳华南城服装热卖
 

　　四、促进现代物流高科技开发应用

　　中国正在从“中国制造”走向“中国创造”，尤其是珠三角，非常需要物流与供应链的整合与创新。随着与信息、电子、金融等手段的不断融合，华南城的交易、物流服务方式也将全面升级，提升高科技含量，从店铺交易逐步发展成为以实物交易为支撑，实物交易与电子交易紧密结合、相辅相成的格局;华南城的运作模式也将逐步从单纯提供交易平台发展到参与交易活动，最终发展到主导交易过程，成为商品交易市场规则的制定者。条件成熟后，会探索发展虚拟交易，远期目标是建设自己的联合商品交易所，推出华南城商品交易指数等，真正成为具有世界影响力的国际采购平台。

　　五、发展生产性服务业

　　华南城目前已经是一个提供展示交易、会展、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运、检测、金融结算、人才交流，及商务、生产和生活等配套服务于一体的大型综合商贸物流平台。正在完善升级专业搬运、装卸、运输、银行、保险、信息咨询等服务体系，接下来，将重点开发以总部大厦为龙头的办公设施，引进具有国际水准的研发、设备检测、计量机构，以及面向新兴产业的高端策划、广告、会计、律师、咨询、培训等中介服务中心。

　　六、发展餐饮娱乐购物旅游等民生产业

　　深圳华南城是深圳独具特色的工业旅游项目。现园区内一纵一横的华南大道、国际大道两条主干道两边已安装了一排排LED景观装饰灯串，进行亮化改造。在美丽夜色中，点点斑斓灯火不停闪烁，处处流光溢彩，主干道两侧的环球物流中心、世纪商务中心、华丽城酒店等楼体被彩灯勾勒出轮廓，点缀出形态，与景观装饰灯竞彩争辉，组成一幅五光十色的美景，美不胜收，好一个华南城不夜城。下一阶段，将进一步完善景观化、国际风情化的星级宾馆、高中端多档次的餐饮服务，以及酒吧一条街、会所、配套住宅等生活配套服务，为经营者及客商提供各种专业化的服务以及个性化的营商环境。

　　七、提升整个物流产业和地区竞争能力

　　将原本各地各自分散的专业批发市场，珠三角所需要的工业原材料和服务，集中到深圳华南城内，使之成为集交易、展览展示、检测、电子商务、仓储配送、货运、金融结算、采购、旅游、餐饮、休闲娱乐等一体的现代化综合商贸物流城和高端生产服务业基地。集成上下游完整供应链，从而使制造业企业可以轻松地实现一站采购和一站式物流配送服务，这不仅降低了企业采购成本和交易成本，降低了生产企业的库存以及资金成本和经营风险，同时，还起到了提高企业市场反应能力和创新能力，提升整个产业和地区竞争能力的作用。

　　深圳华南城作为大型城市综合体项目，“实体商铺+会展经济+电子商务”模式，受到国内诸多省市及国际资本市场的认可，多间国际知名投行、基金通过华南城增发股票形式注入股本，具有雄厚的开发资金保障。对于整合改造城市老市场，引导产业升级，完善大规模商贸、仓储、配送服务，解决交易手段落后、整体优化城市功能等具有强大推动作用。节省政府资源，推进城市升级，带动商贸、高端服务业及总部经济发展，改善城建、交通、商业服务形象，创造新经济增长极。