以完善产业配套为主要特色的华南城二期，在引进服装服饰、家居纺织成品交易与展示的基础上，看准其相关延伸产品的市场潜力，在年初毅然推出配套小商品市场项目。小商品市场设在纺织服装及面辅料二期的一楼和负一楼，拟引进商品包括服装饰品、手表、家居工艺品、电子产品等。刘晓东透露，２万平方米的小商品市场一共推出六七百个铺位，到目前已有５００多个被商家认租或认购，其招商的火爆程度出人意料。
拓展华南及海外市场的良好平台
义乌的小商品市场全国闻名，其５万多家店铺中，有３万多家是经营饰品的。
“义乌小商品市场已经很发达，但为什么他们那么多商会负责人都纷纷跑到华南城来？因为他们看好华南城的品牌与规模效应，希望通过这个平台拓展南中国市场和出口市场。”指着桌上多张打着义乌头衔的名片，刘晓东这样告诉记者。
“我们开设这个小商品市场的初衷并不是仅为义乌商家服务，而更多的是适应深圳及珠三角企业发展需求。”刘晓东说，深圳和周边小商品生产企业非常多，过去很多是接出口订单的，但金融危机让出口市场大受影响，大量小商品企业需要拓展国内市场。“这半年多来，不少行业组织——比如家纺用品、小电子产品、工艺品、时装手表等协会、商会负责人都主动找到华南城来，希望能有一个像纺织服装、皮革皮具成品交易的市场，让企业能有一个促进销售的平台，同时借华南城的声誉和品牌效应，让产品得到更广阔的推广。”
企业有这方面需求，采购客户也有相同的需要。刘晓东介绍说，他接待了多批来自印尼、马来西亚、越南等东南亚国家的采购团，每次都会有采购商向他建议，在华南城增设服装成品与配套饰品、小商品的交易市场。“中国的小商品在东南亚国家非常畅销，他们希望在这里得到一站式采购。”
买卖双方都有同样的迫切要求，这正是华南城小商品市场一经推出即受追捧的主要原因。
人气兴旺交通便利让商家倍增信心
小商品市场能否带来人气？今年１月和４月，华南城分别举办了春节购物节和品牌服装博览会，有意识地加入了小商品展销。两个展销会结果表明，小商品的市场反响非常好，需求量大，不仅能与服装纺织产品形成良好的配套效应，而且还能带动更多人气。在采访中记者了解到，这里的人气聚集效应，正是不少商家决定入驻的关键因素之一。
另一方面，华南城便利的交通条件与硬件配套设施，也让很多商家看好在这里的发展。华南城处在平湖的中心位置，周边环绕着机荷高速、水官高速、清平快速等高、快速干道，到市区仅用半小时。据介绍，在６月２８日华南城二期首批商家入驻的日子，机荷高速华南城出入口也有望正式开通；水官高速将改为双向十车道，该高速的李朗出口将扩大，华南城与高速公路的接驳将更加便利。此外，清平快速二期也在紧张建设中，在２０１１年大运会开幕前将实现通车。地铁３号线的丹竹头站，距离华南城仅３公里。正在全力推进的丹平快速一期工程，也将在大运会以前实现通车，极大地改善布吉、平湖与市内的交通状况。
为方便往来客商并提供良好的物流配套服务，华南城原来的长途汽车客运站目前也在进行改造，将建设成为一个５０００平方米的现代化客运枢纽站。华南城纺织服装二期旁边，正在规划建设一个大型中长途客运站。此外，建筑面积６．８万平方米的环球物流中心也将于今年底投入使用。所有这些便利的交通与硬件条件，都让商家倍增信心。
大手笔宣传推广优惠免租赢得人心
目前已经签约入驻华南城小商品市场的商家中，有不少原来在深圳其他市场经营。看到华南城招商信息后，他们来到华南城考察，很多商家当场就决定留下来，因为“在这里能享受到其他任何市场都没有的优惠与服务。”
据介绍，为减轻金融危机对企业的影响，华南城今年推出了多项应对措施，倾力支持商家。对原有商户，华南城奖励２个月租期；对新入驻商户，华南城二期推出二年免租优惠，即客户与华南城签三年租赁合同，前二年无需交纳租金。比如一个２０平方米的标准铺，租用三年只需交纳约二万元租金及少量管理费即可。如此优惠的条件，吸引了大批有意借此进一步拓展市场的商户。此外，为帮助客户进行市场推广，华南城继续大手笔投入宣传广告，每年此项投资就达２亿元。今年，华南城还成立专门的营运部，帮助商家拓展销售渠道，吸引更多的国内外客商进场采购。
在采访中，多位商家直言不讳地告诉记者，深圳也有多个小商品市场，大都规模较小，档次不高，软硬件建设和配套方面不够完善。但最终促使他们决心到华南城发展的，还不仅仅是对华南城实力方面的考虑，华南城大力扶持商家的理念与措施更让他们深感震动：“这种一心一意先扶持商家发展，把自身利益放在后面的开发商，在深圳找不到第二家。这是我们最看好华南城的理由。”
据了解，与纺织服装及面辅料二期的３０００多户首批商家一起，华南城小商品市场首批商户将于６月２８日入驻。届时，一个全球规模最大、功能最全、效率最高、辐射最广、成本最低、业态最新的国际纺织交易中心，集现货批发、订单批发、区域代理、连锁加盟、网上交易平台等多种交易模式于一体的国际纺织服装交易平台，集物流、电子商务、技术交流、人才交流、潮流发布、旅游等于一身的综合性产业服务基地将以崭新的面目呈现在世人面前。
商家代表心声：
将在华南城旁建加工厂
可能将营销总部迁来
森韦有限公司负责人廖生林：
将在华南城旁建加工厂
“我们过去一直从事国外采购代理，也直接出口一些家居饰品、女性发饰、小电子产品等商品。现在出口市场不太好做了，我们想大力开拓国内市场。华南城小商品市场为我们的计划提供了实施平台。我们在华南城纺织服装二期一楼租了５４平方米的大铺，准备将这里建成一个我们自己产品的内外贸展示中心。
我们之前从来没来过华南城，因为听说这里是做原辅材料的。去年底了解到华南城将推出纺织服装成品和配套饰品小商品市场后，我们来这里参观考察，只看了一眼就定下来了。对华南城的信心主要有几个方面：一是交通方便，到香港、深圳市区都很快捷。二是华南城拥有很广的知名度，在香港轨道交通沿线，就能看到很多华南城的广告，在客户中信誉度比较高。三是华南城招商政策优惠，现在经济低迷，大家都更注意规避风险，但同时还得积极寻找发展机会，华南城的做法非常体贴人心。
我们今年还有一个新的发展计划：等在华南城的产品展示中心建成以后，我们将在华南城附近再开设一个自己的加工厂，直接生产自己的产品，向产销一条龙的实体经济发展。”
浙江浦江金龙水晶工艺品厂总经理张军荣：
可能将营销总部迁来
“我们在华南城的店铺将在６月２８日正式开业，但我５月２６日就飞到深圳来准备了。因为对这个项目非常看重，所以我提前一个月过来亲自督阵，希望在这边一炮打响后，很快能在这里成立分公司，甚至把工厂营销总部迁到这里来。
浦江是水晶制造之乡，金龙水晶工艺品厂专营水晶玻璃工艺制品，是中国水晶协会理事单位。我们工厂在浙江，在全国各地都有销售商。去年底，我们决定到深圳来开设自己的销售分公司，刚好华南城去浙江招商，对华南城有了一定了解后，我们决定把深圳的销售点就设在华南城，并很快在这里租下了一个８０多平方米的街铺。
落户华南城之前，我们也考察过别的不少市场，但像华南城这样有实力、肯为商家付出的市场不多。而且华南城毗邻香港，又辐射珠三角，可以成为我们拓展华南市场、更好地服务华南客户的一个中心。此外，华南城为商家提供的贴心服务无处不在，像我这次来深圳督促项目，需要临时租房，华南城的销售人员就主动带着我到处看房，让我非常感动。”
金凌贸易商行总经理徐向彬：
把销售中心设到华南城来
“我们一直做内衣与鞋类产品销售，在深圳、惠州都有门面。这次在华南城二期租了３个铺位共１３０平方米，就是准备把这里发展成为我们在深圳的销售中心。
我对华南城可以说是越了解越有信心。这里项目很大，规模国内一流。开发商也是非常有实力，一期只用了短短三年时间就做得很成功，二期规模更大、品种更全，肯定能发展得更好。而且在这里做批发销售，位置和配套都很好。因为批发对物流条件要求很高，华南城交通方便，面积很大，停车、配送的场地都很充裕。
进入华南城后，我们在原有基础上还打算增加一些代理品牌，扩大业务规模。现在很多厂家也很看好我们的华南城驻点，产品渠道很丰富。我对在这里的发展可以用‘很有把握’四个字来概括。”
浩雅饰品有限公司负责人梁爱芹：
开设环保手镯旗舰店
“我们是一家有１０多年历史的港资厂，专门生产仿真首饰、服装配饰、家居饰品和摆件等小商品，原来产品以出口为主，但现在想开拓国内市场，尤其是我们用环保金属材料的手镯产品，在国内市场潜力很大，非常需要一个集展示和批发交易于一体的窗口。
原来我们也在其他小商品市场开设过铺位，但这些市场对商家没有什么扶持措施，基本上是把铺位出租出去了，就不再管商家的经营状况。而华南城的理念完全不一样，他们会处处为商家考虑。此外，华南城人气也比较旺，市场推广力度很大，看好这些有利因素，我们在华南城的纺织服装二期租下一楼一个９０平方米的街铺，把原来在其他市场的业务全部转过来。
我们浩雅饰品环保装饰类手镯品种有上千个，现在华南城小商品市场内转做手镯类产品的商家还不多。我们希望尽全力把这个产品做成小商品市场内最大、最全、最有代表性的手镯类商铺，把这里建设成为我们浩雅饰品的旗舰店，和华南城一起做强做大。”
深圳市丽婴乐婴童有限公司负责人吴端志：
相信这里能很快火起来
“丽婴乐一直从事婴幼儿产品的贸易、代理，是比亲、小熊卡迪、贝利佳、母爱等知名品牌的深圳总代理。这次在华南城小商品市场我们租了两个铺位，一方面作为我们代理品牌的展示、批发中心，一方面也可以在这里洽谈业务，接受订单，成为我们发展业务的一个重要窗口。
选择进驻华南城小商品市场，总体来看，主要有几方面原因：一是华南城广告宣传力度很大，让商家有信心；二是两年免租的优惠条件也很吸引人；三是华南城本身已拥有很高的知名度，由华南城运营商来培育小商品市场，肯定比别的市场要成熟得快一些，相信这里能很快火起来，所以我们很快决定在这里发展。”
