三年前，当国内生产制造商正在为找不到理想的专业商贸市场焦头烂额时，深圳华南国际工业原料城的崛起无疑是为他们提供了一片绿洲。历经两年多的创新经营，如今的华南城一期已是商铺林立，人流、物流、信息流、资金流日益兴旺，每天进出的车辆超过2万辆，纺织服装原辅料交易中心和皮革皮具原辅料交易中心入驻率已达100%。华南城究竟有何“魔力”能够吸引众多知名企业纷纷落户呢？
高速发展引起各界热议
    三年前建筑面积达50万平方米的华南城一期傲然崛起，“展会＋市场”、“一站式采购”的创新模式和合作共赢的服务理念，不仅让华南城成为中国综合商贸物流业的翘楚，而仅用三年时间便完成了其他市场需要十年才能达到的市场培养效果更加引发了业界对“华南城现象”的热议。
    广东省皮革工业协会理事长王建新表示，华南城的出现为珠三角包括东西两翼的皮革皮具制造业提供了更多的选择空间，可以为它们降低成本提供帮助,对广东形成更加完整的产业链发挥巨大的促进作用。深圳市纺织行业协会秘书长张景升更是给予“华南城将大有作为”的高度评价。
    华南城一期美誉不断，目前二期工程也顺利展开，然而华南城的成功并非偶然。众所周知，华南城拥有纺织服装原辅料、皮革皮具原辅料、电子、五金化工塑料和印刷纸品包装五大专业展示交易中心，这几大交易中心紧紧抓住了珠三角生产制造业的源头。
    如果说占有市场优势是华南城成功的外因，那走一条独具特色的发展之路就是华南城一炮而红的内因。
    华南城由香港佳宁娜集团、民生集团、建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团及京晖国际五家公司的主席/董事长携手创办，可谓是含着金钥匙出世，然而华南城并没有因此固步自封。华南城打破了传统专业市场和物流业的产业边界，把工业原材料的供应、采购活动中需要提供的各种服务功能和运营活动，合理地统合起来，将市场交易、产品检测、物流服务、会展服务、信息咨询服务、金融服务、人才交流与培训服务等融为一体，让采购商的所有问题在华南城内得到“一站式”解决。
    上海电气集团印刷包装机械有限公司董事长胡雄卿说，他们之所以看好华南城主要是因为其优秀的经营理念，高质量的服务和完善健全的配套设施
    胡雄卿还说，在珠三角这么大的区域，靠我们上海基地是辐射不了的。要帮助客户降低成本，实现双赢，为客户提供全方位的服务，必须在珠三角建立一个基地。华南城位于珠三角的中心地带，完全可以辐射珠三角地区，加上它优秀的经营理念与我们相契合，落户华南城也就成了必然。
    泰宇机电董事长陈星平对此表示赞同，他补充道，泰宇机电进驻华南城绝不是一时冲动。三年来，已多次对华南城进行考察，觉得华南城目前已是全国知名的工业原材料交易中心。经过反复考察比较，最终决定在华南城设点发展。
    大品牌纷至沓来，众说纷纭，在一期项目供不应求的情况下，为了更好得满足市场的需求，也华南城二期的号角在今年7月正式“吹响”。

    品牌企业排队入驻华南城
    自今年7月18日，华南城二期的建设启动以来，工程进展顺利，引起了深圳市领导的重视，也引起了社会强烈的反响。
    在项目未完善之前，或许一些数字可以让我们对项目更加充满期待。华南城国际皮革皮具原辅料交易中心二期建筑长300米，宽150米，总建筑面积为38万平方米，是目前深圳最大的单体商业建筑，分为地下二层和地上六层，总展示铺位近8000个，电梯超过138部；纺织服装原辅料交易中心二期建筑面积达36万平方米，皮革、纺织二期项目预计2008年底即可全面投入运营。
    项目前期的融资问题是大部分工程项目会遇到的瓶颈，然而总投资逾50亿元人民币的华南城项目在融资方面似乎很顺利。2007年7月，华南城与国际金融巨头美林集团签订了1.25亿美元可换股债券的独家配售协议书。“台上一分钟，台下十年功”，华南城二期之所以能得到国际金融巨头的青睐完全取决于其一直以来在市场上的优异表现。在谈到与华南城的合作，美林集团亚洲企业融资部主席黄桂林先生曾表示，华南城成功在资本市场融资，反映了国际资本市场对华南城发展前景及其价值的肯定。
    美林集团的加入无疑给华南城二期的背景加上了浓墨重彩的一笔，正如华南城集团董事长郑松兴所言，美林集团的全力支持不仅强化了华南城实现多方共赢的健康格局，更使得华南城的发展更加稳健和快速。 目前，众多企业正翘首以待进入华南城国际皮革皮具原辅料交易中心二期。记者日前从华南城了解到，已向华南城进行二期咨询并表明进驻意向的企业已有近千家，其中，仅皮革皮具供应商就有超过500家登记并缴纳了订金。
创新服务集聚产业效应
    如果把华南城比作是“物流航母”，那华南城二期就是其扬帆远航的 “助推器”。据介绍，二期建成后，整个市场总建筑面积将超过260万平方米，还将引进公司总部、研发中心、检测中心、工业产成品等高附加值经济体进驻华南城，一个规模更宏大、品种更齐全、配套更完善的工业原材料展示、交易中心的雏形已经初现。这种战略部署将使华南城同步于深圳的产业升级步伐，逐渐成为珠三角甚至全国生产服务业的产业集聚地。
    华南城董事长郑松兴曾提出这么一个理念：“当前，创建和谐社会是国家和社会的发展方向，我们不仅要追求华南城内部的小和谐，还要为社会的大和谐作出贡献。”华南城正用实践证明这个理念。
    华南城的出现，无疑是对专业市场五次革命概念的再次创新，而创新背后的支撑点又是什么呢？一方面，来自于五大投资商深厚的行业背景，来自于他们敏锐的市场洞察力、判断力和分析力；另一方面，则是华南城的每项投入、每项建设都以服务城内商家为宗旨，以“谋求共赢、分享成功”作为经营理念和行为准则。据预测，华南城二期建成后，可为深圳市带来约10亿元人民币的税收，提供10万个创业机