巨额资金的投入什么时候开始得到回报？在发展迅猛的纺织服装市场大潮中如何取得竞争优势？

　　华南城７００天巨变引发的思考

　　 ２００５年１１月２９日，位于深圳平湖的华南国际工业原料城在鞭炮声中热烈而简单地完成了西大门的起吊仪式，一道重１８２吨的“钢铁彩虹”横空飞架，作为华南城未来的正门屹立起来。中国工业经济联合会副会长、华南国际工业原料城（深圳）有限公司副主席许扬教授向记者揭示了这一仪式的意义——

　　一方面，西大门的起吊预示着不久的将来，将有非常便捷的一个出口从机荷高速路直通华南城，使华南城的交通条件进一步改善；另一方面，起吊仪式恰逢华南城开工建设两年时间，它无疑为在这个时候回头审视华南城两年来的巨变提供了一个充分的理由。

　　“华南城速度”印证经营实力

　　 华南城，这个占地１．５平方公里，总建筑面积２２０万平方米，投资２６亿元构建的工业原料交易中心，由纺织服装、皮具皮革、电子、印刷纸品包装、五金化工塑料五个专业交易中心组成，集交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算功能于一体，其规模之大、经营范围之广，堪称国内之最。

　　 在华南城的建设和经营上，“速度”和“创新”是最值得关注的两个亮点。先说速度。从２００３年１１月破土动工起实现了７００天巨变：３８０天完成首期５０万平方米建筑工程，２００４年下半年招商纳客，初步形成了集展示、交易、物流、电子商务、进出口服务为一体的综合性原料展示交易中心。同时，华南城还创造了２８天建成一座招商中心，两个月修建一座展览馆等诸如此类的一系列“速度奇迹”，着实让人刮目相看。

　　 速度是开发商资金实力、策划水平和管理能力的综合证明。在华南城，投资者的资金实力和管理经验成为市场高速运转的关键所在。据介绍，共同投资华南城的佳宁娜集团、民生集团、建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团、京晖国际有限公司，五位股东均为实业家，其中达成集团１９９１年在香港联交所上市，民生集团是香港首家上市珍珠企业，也是美国上市公司，此外还在东南亚、香港、深圳及上海等地拥有市场和物业等。具备雄厚的资金实力的股东组合，为华南城的顺利开发建设提供了资金保障。与此同时，投资商深谙各行业的运作和原材料需求状况，具有丰富的市场开发与运作经验，而且又在粤港多家行业协会和商会担任社会职务，在各自领域里拥有广泛的客户网络和人脉效应。这一切都为华南城在短时间内横空出世提供了可能和前提。

　　再说“创新”。如果说投资者的实力让华南城在短时间内做到硬件达标，那么，创新的经营理念则让华南城在同样短的时间内迅速集聚了人气，孕生出财气。谈到华南城的经营理念，许扬说了“１２字真经”：营造和谐，追求共赢，分享成功；而这１２个字早已被他在之前的各种场合重复强调了多次。他说，实现这一切必须靠４种力量来支撑，即实力、魄力、毅力和魅力。而经营市场本质上是在经营一种聚合力，把资金、人才、人流和商机聚合起来。市场投资者必须有宽广的胸怀来经营这种聚合力。正是在这种强大的聚合力之下，华南城