国外商家对华南城很感兴趣

　　11月10日，深圳华南国际工业原料城（简称“华南城”）举行了一个盛大的仪式，欢迎首批进驻的商家：海德堡印刷设备香港有限公司、三菱重工印刷机、大日本网屏（中国）有限公司、汇柏贸易包材有限公司、香港恒昌石油化工有限公司等。这不仅向世人透露了“华南城”首期招商获得成功的消息，也标志着12月6日，华南国际工业原料城这艘巨型工业航母将如期启航。

　　从2003年11月20日到2004年12月6日，从项目的奠基到一期工程的隆重试业，华南城刚刚走过380天。380天的时间，铸造了50万平方米的交易中心、两幢三星级大酒店、一座美食城、两幢商务办公楼。各交易中心的展示位已于10月15日正式交付商户、业主使用，其它配备建筑也将于开业期间同时投入使用。可以说，华南城创造了第二个“深圳速度”，华南城创造了一个业界奇迹！
一期招商形势大好。

　　位于深圳平湖物流基地的华南城是目前中国规模最大的工业原料城，由佳宁娜集团、民生集团、香港建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团和京晖国际五家公司共同投资，整体规划占地面积约1.5平方公里，建筑面积约260万平方米，总投资约26亿元人民币，预计在3年内全部建成。它是一个集交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体的大型物流项目，主要分为五大专业交易中心，包括纺织服装原辅料、皮革皮具原辅料、印刷纸品包装原材料、五金化工塑料及电子工业原材料交易中心。

　　自2003年11月20日动工以来，华南城投资12亿、建筑面积50万平方米、拥有3000多个交易位的一期工程已基本建成，华南城雏形已现。目前，招商率已达80％，五大领域国内外知名企业相继进入，近两个月来，华南城招商再掀高潮。10月9日塑胶协会组织团购一次签约40余套；10月17日，意大利意中双向经济贸易工业投资文化交流促进会在皮革皮具交易中心、纺织服装交易中心各签下一条街的商铺租赁意向书，并将在华南城内设定办公地点，把更多的意大利知名工业原料供应商及采购商推荐到华南城；新加坡工商界一行在华南城考察后，也表示会在以后的工商往来中推介华南城，除了意大利街，这里还可以出现一条新加坡街；乌干达、加拿大、新加坡、日本、菲律宾等国的贸工部长、大使或商务领事带领企业代表团也前来洽谈合作事宜，每天都有来自全国、世界各地业界人士前来考察……

　　3年斥资6亿培育市场

　　当今的商业竞争，气魄常常决定格局，但是华南城并不简单地因为占地面积大，投入资金多，才备受外界如此关注，真正引起业界震动的是华南城的核心竞争力———全新的经营模式和经营理念，即：筑巢引凤、放水养鱼、商家为先、一赢俱赢。据悉，政府在出让华南城土地时，就规定华南城商铺30％产权出售，70％出租，这样政府、投资者、经营者(商家)三者利益就捆绑在了一起。
为了让商家顺利入城经营，华南城在开业前做了大量的各种配套准备工作。在临近华南城的新木老村租下40幢千余套住宅区为商家提供便利的居住；与市饮食协会合作，举办美食文化节，引进多种各地风味小吃和中、西式酒楼、茶座，为商家解决每日用餐的问题；与平湖周边学校联系，解决商家7000-10000名子女入学问题；工商、海关、银行等政府机构已进驻华南城，为商家提供工商注册等一站式服务；将各行业产品鉴定中心、推广中心引入华南城，现已有国家级纺织检测中心、生产力促进中心入驻华南城，为商户提供产品技术、信息、咨询上的权威服务……

　　华南城董事长郑松兴认为，华南城成败的关键并非现阶段招商的成功，而是让进驻的商家切实赢利，帮助商家在华南城经营成功。因此，华南城管理者把政府支持投资物流项目的各项优惠政策全部转让给了进驻的经营者。同时，他们还投巨资进行持续的宣传推广，每年安排的推介费用在1亿元以上。仅以上两项，华南城计划在3年内投入6亿元作为市场培育费。