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解秘华南城

  仿佛是一夜之间,华南国际工业原料城奇迹般崛起在深圳平湖物流基地上,并迅速引起全球业界和媒体的热烈关注。
  华南城到底是一座什么样的“城”?投资者一掷26亿元的信心从何而来?什么原因使华南城雏形刚现即引来万商聚集?华南城的建成和运营究竟会给深圳、中国乃至亚洲带来什么?
  乘着电动观光车徐徐穿行于华南城1.5平方公里的“城区”,目睹一眼望不到头的现代化交易展示厅,感受万商追捧热闹非凡的招商场面……华南城带给记者的,除了强烈的震撼与冲击,还有欲解其秘的兴奋和好奇。
  采访中,多位专家不约而同地谈到:华南城的意义,绝非一座简单的商贸城、物流城所能概括。华南城的辐射力和影响力,远不局限于深圳一地,其“国际市场国内化,国内市场国际化”目标和独特的运作模式,对于深港两地产业互动,对于加快内地经济融入世界的脚步,对于全球制造业向中国成功转移,对于多个行业生产要素在珠三角的高效配置等等,均具有深远意义。

  目标:世界工业原料中心

  “世界工厂在中国,中国工厂看广东”。珠江三角洲已成为全世界工厂最密集的地区之一,享有“世界工厂”的美誉。珠三角要担当“世界工厂”的角色,最重要的还不在厂房、工人,而是在原料采购、物流配送、产业配套等相关服务。
  华南城高级顾问许扬教授认为,珠三角制造业目前正面临一个最重要的问题———产业链条脱节。采购分散,使得采购成本增加,库存加大,财务费用高,不解决这个问题,珠三角将会失去成本优势,在全球经济一体化浪潮中落伍。华南城正是看到了华南地区制造业发展中存在的这块“短板”,将区域经济发展中存在的“隐忧”看作商机,以过人的胆略和气度,既为政府分忧、为企业提供便利服务,又给自己找到新的投资热点,可谓一石数鸟、“点石成金”。
  以“世界工业原料中心”为目标的华南城,起点高、规模大,运营模式超前。11月17日下午,记者前往华南城采访,看到首期50多万平方米工程已接近尾声。据介绍,这个整体规划占地面积约1.5平方公里,总建筑面积约260万平方米,总投资约26亿元人民币,由佳宁娜集团、民生集团、香港建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团和京晖国际五家公司共同投资的项目,预计将在5年内全部建成。
  据了解,建成后的华南城包括五大专业交易中心、一个展览中心和五大功能分区。主要经营:纺织服装原辅料、皮革皮具原辅料、电子工业原材料、纸品包装印刷、五金化工塑料。在空间形态上分为:交易区、公共仓库及保税仓储区、配套公共设施区、员工生活服务区和中心道路、停车、绿化区。它将成为立足深圳、依托珠三角、辐射全国、影响国际,集交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体,成为经营规模大型化、经营品种专业化、经营档次高级化、经营手段现代化、经营空间国际化、经营环境规范化的超大规模制造业原材料专业交易中心

  机遇:2000亿元原料市场

  国际经济观察家称,全球制造业向中国转移的速度明显加快。华南庞大的制造业工厂群,对皮革、纺织品、电子工业原材料、纸品包装印刷、五金化工塑料等工业原料需求极大。华南城董事长郑松兴说:“巨大的市场需求,就是华南城发展的信心和机遇。”
  记者在华南城采访,发现俄罗斯商人买下了很多皮革铺位。客人介绍说,投资华南城是看好广东厂家对皮革的需求量。据了解,全球鞋类年产量约100亿双,中国占60多亿双,广东占近30亿双。我国年出口鞋类35亿双(总值80多亿美元),广东占18.5亿双(总值近50亿美元)。产品远销全世界6大洲190多个国家和地区。如按全球50多亿人口计算,每3个人就有1人穿广东鞋,广东堪称世界最大的成品鞋生产基地。珠三角地区有规模以上皮革行业企业5000家,若把那些小规模的企业也包括在内,则有10000家以上。广东省皮鞋的年产量近30亿双,约占全国总产量的1/2;各式皮包袋4亿个,占全国65%;箱类1500万只,占全国36%;在数量上都位居全国的绝对第一。
  许扬给记者算一笔账:“紧邻华南国际工业原料城1小时车程的经济圈内就有深圳、东莞、惠州三大鞋业基地,已形成从制革、成品加工、零部件生产到设备制造完整的上下游产业带,这一地区皮革制品年产量约占广东省的2/3,出口占全国的2/5。三大基地的皮革需求量就是300亿元的大市场。”
  目前广东全省印刷企业超过2万家,居全国第一位。广东省印刷业的年产值为63亿美元,占了全国近1/5。深圳印刷纸品包装企业占全国的0.8%,但是产值达到全国的20%,并印刷了国内60%以上的高档出版物。印刷品原材料的需用是天然的大市场。同时,深圳和珠三角是全球服装的生产和出口基地、全球IT生产出口基地,对纺织服装类材料、电子类材料的市场需求更是惊人,华南城将这些工业材料全部集中在一起,对珠三角的产业整合将会起到很大的作用,这比建10个8个超大型的工厂都有意义!许扬告诉记者,华南城运营步入正规后,年销售目标在2000亿元以上,其辐射力和经济后劲已然可期。

  贡献:引领流通新理念

  华南城的崛起吸引全世界的目光、“华南城模式”成为热门话题的同时,也带给人们新的启迪和思索。事实上,不同于一般贸易市场的华南城,当然也不同于传统意义上的物流企业,传统物流仅仅是华南城业务链上的一个环节,甚至还算不上是主要环节。
  许扬对于华南城有自己的独到看法:“华南城的意义在于她引领一种全新的流通理念,集专业化、规模化、现代化、智能化、国际化于一体,它是一个巨大的平台,将有形的市场与无形的市场相结合,国际的市场与国内的市场相结合,制造环节与原材料交易配送相结合,店铺交易与电子商务相结合,传统商贸与现代物流相结合,等等。华南城是一座城,更是一座‘桥’,这座桥跨越国界,将生产力发展需要的所有要素以最低的

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