广东省省长黄华华(前中)视察华南国际工业原料城,右为达成集团主席马介璋。
耗资26亿元(人民币,下同)兴建之全中国最具规模的工业原料展销及物流中心——深圳平湖华南国际工业原料城(华南城,下同)首期100幢3200个展示位已经租出及售出逾60%,由于市场需求强劲,售价及租金均大幅攀升,分别升幅40%及26%。
已租售六成 十月营运
华南国际工业原料城由香港五名发展商:香港达成集团、民生集团、香港建业五金塑料厂有限公司、力嘉国际集团及京晖国际集团投资。
华南城控股有限公司董事长郑松兴表示,市场对物流及原料交易中心的需求大,旗下华南城第一期100栋约3200个展示位,至今售出及租出面积高逾六成,项目近50万平方米的工程已顺利竣工,现进行内部装修,以配合10月底的营运。
他指出,华南城采取租卖结合形式,当中只有约3成展示位产权出售,7成产权只租不售。在呎价方面,城内展示位平均售价由最初6400元/平方米,升至8800元/平方米,升幅近4成;租金方面,仍维持50元/平方米/月的水平,但免租期由最初15个月减至现时的9个月,以一个100平方米的展示位为例,月租金由3340元,调高至4200元,租金上升26%。
郑氏认为,华南城招商反应热烈,与珠三角以至内地的经济有着密切关系。在进驻的商户当中,约22.5%来自境外,包括香港、台湾、日本、韩国、法国、美国及德国大型企业,例如同得仕、三菱、花花公子、韩国茶山金属、艾美特等。
内地11城市巡回推介
他指出,华南城的目标是有3成境外客户,为了切合海外客户的需要,已特别设立工商顾问服务专组,为客户代办相关手续,相信可加快国际商户的进驻率。本月中将于内地11个城市举行巡回推介会。