去年11月,位于深圳平湖物流基地园区华南国际工业原料城拉开了第一期工程序幕。华南城是深圳市政府确定的重大建设项目,规划占地面积约1.5平方公里,总建筑面积约220万平方米,总投资约26亿元人民币,由佳宁娜集团、民生集团、香港建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团和京晖国际五家公司共同投资,在5年内全部建成。因而被业内人士称为中国工业原料专业市场的最大″航母″,备受社会关注
宏伟规划、发展目标和市场定位
华南国际工业原料城的发展目标是:立足深圳、依托珠三角、辐射全国、影响国际,集交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体,成为经营规模大型化、经营品种专业化、经营档次高级化、经营手段现代化、经营空间国际化、经营环境规范化的超大规模制造业原材料专业交易中心。
华南国际工业原料城分为五大专业交易中心、一个展览中心和五大功能分区。主要经营品种为:纺织服装原辅料、皮革皮具原辅料、电子工业原材料、纸品包装印刷、五金化工塑料。
从开始营业起两年内,发展成为珠三角区域性龙头制造业原材料专业交易中心,辐射范围以珠三角地区为主;从开始营业起三年内,发展成为全国性龙头制造业原材料专业交易中心,辐射范围扩展至整个华南地区,并在全国具有重要影响力;从开始营业起五年内,发展成为具有一定国际影响力的制造业原材料专业交易中心。
新功能 新模式
华南国际工业原料城将是一个多功能的交易中心:华南国际工业原料城具有交易功能、展示功能、信息交流功能等基本功能,仓储功能、配送功能、货运功能、金融结算等辅助功能,以及餐饮、住宿、邮电等多种服务配套功能。
华南国际工业原料城的经营管理模式:华南国际工业原料城将是租卖结合,优势互补;强势宣传,筑巢引凤;企业管理,政府服务;突出主业、完善配套,多种模式的综合体。在交易区展示位的产权管理方面,将采取租卖结合、优势互补的方式。即30%左右的展示位产权由经营业主买断,70%左右的展示位产权由项目投资者保留,以租赁方式租给经营厂商。
在业务方面,一方面突出经营主业与专业特点,在品种的齐全性、质量、档次、信息、展示等方面做出特色,使之与现有的各种专业市场相区别;并通过积极引进厂家直销、减少中间费用、开展电子商务等多种方式降低成本,提高价格竞争力。另一方面,将引进专业的搬运、装卸、运输、银行、保险、信息咨询等机构为区内经营厂商与客商提供各种相关服务,通过专业化的服务降低费用,提高效率。
为深圳带来无数商机
建设华南国际工业原料城是深圳及珠三角地区构筑世界级制造业生产基地的迫切要求。
改革开放以来,深圳及整个珠三角地区成为香港、台湾等地制造业外移的主要承接地。加入世贸组织给中国制造业发展带来新契机,中国有望成为世界性的制造业生产基地。在这种新形势下,全国各地纷纷采取有力措施引进与发展本地制造业,深圳及珠三角地区面临严峻挑战。为了进一步提升深圳及珠三角地区制造业竞争力,有必要进一步完善本地区制造业的产业配套体系。建设华南国际工业原料城有助于强化深圳区域经济中心城市的辐射功能。
工业原料专业市场是直接联通原材料生产者与成品生产者之间的纽带,具有很强的市场积聚与辐射能力。大规模、高档次的工业原材料专业市场所在地,将以其强大市场积聚与辐射能力成为区域性的相关产业中心。这意味着,如果深圳不发展制造业原材料专业市场,珠三角其它城市就可能捷足先登,这将对深圳区域中心城市的地位形成严峻挑战。因此,为了进一步巩固与强化深圳区域经济中心功能,增强深圳对珠三角地区及整个华南地区的辐射能力,在深圳开发建设大规模、高档次的华南国际工业原料城是一种明智选择。
工业原料专业市场是直接联通原材料生产者与成品生产者之间的纽带,具有很强的市场积聚与辐射能力。大规模、高档次的工业原材料专业市场所在地,将以其强大市场积聚与辐射能力成为区域性的相关产业中心。这意味着,如果深圳不发展制造业原材料专业市场,珠三角其它城市就可能捷足先登,这将对深圳区域中心城市的地位形成严峻挑战。因此,为了进一步巩固与强化深圳区域经济中心功能,增强深圳对珠三角地区及整个华南地区的辐射能力,在深圳开发建设大规模、高档次的华南国际工业原料城是一种明智选择。
建设华南国际工业原料城有利于增强深圳综合竞争力。华南国际工业原料城与深圳经济发展的支柱产业具有良性互动关系;建设华南国际工业原料城是深圳建设国际采购中心的重要手段;建设华南国际工业原料城,有助于深圳吸引外资,提高深圳进出口实力;建设华南国际工业原料城,可以创造大量就业机会,可以增加深圳财税收入。
建设华南国际工业原料城是降低本地区制造业成本,重塑本地区制造业竞争力的有效途径。既可使本地区制造业利用市场规模效应获得价廉质优的原材料,又可减少运费、交易成本等各种相关成本,还可提高采购效率,降低企业财务成本,从而增强制造业竞争力。
建设华南国际工业原料城,通过把世界各地的新、优原材料进行集中展示、销售,可以增强市场快速反应能力,及时向本地区制造业厂家传递行业最新信息,从而促进本地区制造业厂家尽早掌握并运用本行业的国际先进技术、先进工艺、先进设计等,加强本地区制造业的产品创新能力,促进本地区传统制造业的改造与升级,提升本地区制造业水平。
建设华南国际工业原料城,可以促进深圳及珠三角地区制造业产品的出口。可为″三来一补″企业提供新的、具有竞争力的原材料供给渠道与产品销售渠道,从而有助于这些企业开拓国内市场,发展一般贸易出口,实现成功转型。这样既可增强企业竞争力,又有利于地方经济的发展。
建设华南国际工业原料城,可以在成本、信息、采购、销售、出口等多个方